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Voll erschlossenes Baugrundstück in ruhiger Wohnlage 3
Preis: € 125.000,00
Grundstücksfläche: ca. 1014 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 125.000,00
Käuferprovision: 3,57 % v. Netto-VKPreis (incl. MwSt)
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 1014 m²
Objektbeschreibung
Bebauung nach Bebauungsplan, Grundstück voll erschlossen.
GRZ: 0,4 / GFZ: 0,7
Dachneigung 38 bis 48 Grad Ausführung Satteldach rot.
Garagendachneigung ist an das Haus anzupassen.
Geschosse 1 + D.
Dachaufbauten, Einschnitte und Gauben dürfen maximal ein Drittel der Dachfläche ausmachen.
Bautiefe 15 m
Kniestockhöhe maximal 65cm ab Oberkante Pfette.
Ausstattungsbeschreibung
Grundstück voll erschlossen.
Lage
Das Grundstück ist eine Baulücke in einem Wohngebiet aus den 90 Jahren.
Es handelt sich um ein Grundstück mit normaler Hangneigung.
Wilhermsdorf bietet unweit einen Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schulen z.B. in Langenzenn, mehrere Discounter, Tankstelle, Autohändler, Apotheke, Drogeriemarkt, Banken, Regionalbahnhof, Busanbindung, sanierte Altstadt mit Geschäftsstraße und Restaurants. Im Zuge der Sanierung ist bereits eine neu Gestaltung des Marktplatzes mit Ärztehaus uvm. laut Marktgemeinde in Planung.
Sonstige Angaben
Allgemeines: Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Mit Kontaktaufnahme entschließt sich der Interessent eine bei Vertragsabschluss kostenpflichtige Dienstleistung in Anspruch nehmen zu wollen. Das gesetzliche Rücktrittsrecht nach Fernabsatzgesetz kann schriftlich binnen 14 Tagen nach Erstkontakt genutzt werden.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall ob durch Nachweis oder Vermittlung des Vertragsabschluss an die Firma Somnis Immobilien eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% einschl. 19% Mehrwertsteuer, die bei Beurkundung sofort zur Zahlung fällig ist. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.