Voll erschlossenes Baugrundstück mit Süd- West Ausrichtung 1

Preis: € 79.500,00

Grundstücksfläche: ca. 795 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 79.500,00

Käuferprovision: zzgl. 3500 € (inkl. Mwst.) inkl. MwSt.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 795 m²

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um ein teilerschlossenes Grundstück im Neubaugebiet von Helferskirchen. Die Straße ist vor kurzem fertig gestellt worden. Seitens der Verbandsgemeinde Wirges ist noch eine Naturschutzausgleichsabgabe offen, Kosten hierfür stehen noch nicht fest.

Des Weiteren ist das Grundstück aufgeschüttet worden.

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist mit dem Garten nach Süd- Westen ausgerichtet.

Ein weiteres Grundstück mit 1023 m² kann separat oder auch gemeinsam erworben werden.

Lage

Helferskirchen befindet sich zentral zwischen dem Kannenbäckerland und der Westerwälder Seenplatte. Der Ort selber hat ca. 1.200 Einwohnern und gehört der Verbandsgemeinde Wirges an. Der Kindergarten ist vor Ort und die Grundschule im 3 km entfernten Siershahn. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Wirges (4 km), Heiligenroth oder auch Selters (6 km).

In 5 km erreichen Sie den Autobahnanschluss A3 Ransbach- Baumbach/ Mogendorf. Des Weiteren macht der in Montabaur (10 km) gelegene ICE- Bahnhof die Umgebung, vor allem für Berufspendler, besonders reizvoll. Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorteilen dieser Lage.

Sonstige Angaben

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

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- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

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Stichworte:
Bundesland: Rheinland-Pfalz