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Voll möbliert - Fußläufig zum Gärtnerplatz und Oper - Innenstadt und Lifestyle 1
Kaltmiete: € 2.990,00
Wohnfläche: ca. 90 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: ab sofort
Lift, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 2.990,00Warmmiete: € 3.210,00
Nebenkosten: € 220,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 9.720,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 90 m²
bezugsfrei ab: ab sofort
Zimmer: 2
Etage: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2009
Renovierungsjahr: 2008
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergiebedarf: 53.30 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss mit perfekter Ausrichtung nach Westen und einer großen Terrasse.
- 2 Zimmer, offener Wohn-/ Essbereich mit neuer Einbauküche
- Komplett möbliert (Ankleide, Lampen, Garderobe, Sofa, Einbauküche, etc.)
- Deckenhöhe ca. 3 m
- Hochwertiger Parkettboden
- Fußbodenheizung
- Funktion zur Kühlung der Wohnung mittels "Kühldecken"
- Hochwertiges Badezimmer und Gäste- WC
- Süd- Westterrasse mit Sonnenmarkise
- Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss
- Hoher Sicherheitsstandard mit guter Nachbarschaft, Videogegensprechanlage
- BUS System
- Parken und Wohnen mit Komfortzugang, extra breite Tiefgarage auch mit SUV!
Energiedaten: Bedarf, 53,30 kWh, Fernwärme, Anlage- Bj.: 2008
Lage
Westausrichtung mit Blick auf Frauenkirche und Oberanger.
Sonstige Angaben
Ortsbeschreibung:
Das Glockenbachviertel und die Altstadt zum greifen nah. Seit jeher eines der begehrtesten Wohnviertel München´s, davon zeugen die großzügigen Gründerzeithäuser. Durch die Schmuck renovierten Fassaden verleihen Sie dieser angesagten Wohngegend ein unverwechselbares Gesicht.
Der Angerhof ist eines der hochwertigsten Wohn- und Geschäftshäuser in der Altstadt. Die Fassade ist ein Hingucker bei der Einfahrt in den Oberanger!
Das international ausgezeichnete Gebäude ist Sitz eines DAX 30 Unternehmens und teilweise Wohngebäude mit 26 exklusiven Wohneinheiten.
In nur wenigen Minuten gelangt man zur Isar mit Ihren Kiesbänken und den Jogging- Strecken ist es das Münchner Erholungsgebiet schlechthin.
In die andere Richtung erstrecken Sankt- Jakobs- Platz in Richtung Schrannenhalle und Viktualienmarkt, Maximilianstraße, sowie die Sendlingerstrasse mit der kürzlich erweiterten Fugängerzone! Man ist mitten im Leben! Theater, Restaurants, Kino, Shopping.
Extras:
Einbauküche komplett ausgestattet
Esstisch mit Stühlen
Terrassenmöbel
diverse Einbauschränke
Bett
Parkett
Fußbodenheizung
Nutzungsart:
Privat und Gewerbe
Übergabe:
ab sofort