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VOLL MÖBLIERT MIT SONNIGER SÜD LOGGIA - LAIM - WESTPARK

Preis: 1.300,00
Region: München, Bayern
Anzeige vom: 5 Oktober, 0:02
Aufrufe: 0
ID: m1dEOkzy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.300,00

Wohnfläche: ca. 70 m²

Zimmer: 2,5

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Lift, Möbliert, Einbauküche, Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.300,00    

Warmmiete: € 1.600,00

   

Nebenkosten: € 300,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 70 m²

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Zimmer: 2,5

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 135.90 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

VOLL MÖBLIERTE WOHNUNG MIT SÜD LOGGIA

Diese im Jahre 1970 erbaute Wohnung liegt im 3. OG in Laim.

Die ca. 70 m² verteilen sich auf 2,5 Zimmer.

Über die Hauseingangstüre betreten Sie den großzügigen Dielenbereich, von hieraus gelangen Sie in das Wohnzimmer, die helle Einbauküche, das hell geflieste Bad, dass mit einer Wanne ausgestattet ist, sowie in das Schlafzimmer und das Gästezimmer.

Über den Wohnbereich haben Sie Zugang zur sonnigen Süd - Loggia, diese ist zum Innenhof der Wohnung gerichtet und lädt zum sonnen und Entspannen ein.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, dieses sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung wird voll möbliert vom 01.11.16 bis zum 30.10.17 vermietet.

Ausstattungsbeschreibung

+ sonnige Süd - Loggia
+ 3. OG mit Lift
+ voll möbliert
+ helle Einbauküche
+ Einbauschrank im Schlafzimmer
+ deckenhoch gefliestes Bad mit Wanne
+ angenehme Deckenhöhe
+ großzügiges ca. 21 m² großes Wohnzimmer
+ Laminatboden
+ großflächig doppelt verglaste Kunststofffenster

+ Kellerabteil
+ Wasch und Trockenraum

Lage

LAIM

Laim ist ein Stadtteil in Münchner Westen. Die nördliche Grenze bilden die Gleise nördlich der Landsberger Straße, die östliche Grenze die Westendstraße bis zur A 96, die südliche Grenze bildet die A 96 und die Senftenauer Straße bis zur Willibaldstraße und die westliche Grenze schließlich die Willibaldstraße. Im Norden grenzt Laim daher an Neuhausen-Nymphenburg, im Osten an die Schwanthalerhöhe, im Südosten an Sendling-Westpark, im Südwesten an Hadern und im Westen an Pasing-Obermenzing.

Laim hat viele Gesichter: Die großen Gebäude an der Landsberger Straße, die idyllischen Einfamilienhäuser in der Villenkolonie Schlosspark Laim oder der dörfliche Charakter rund um den Laimer Anger mit der St. Ulrich Kirche - in Laim lässt es sich gut leben. Früher war der Stadtteil vor allem als Eisenbahnerviertel bekannt, nach der Schließung des Rangierbahnhofs ist Laim heute überwiegend ein Wohngebiet.

Sehenswert ist das Laimer Schlössl, das dem bedeutenden Münchner Architekten Theodor Fischer früher als Wohnhaus diente. Ebenfalls sehr bekannt und in direkter Nähe zum Laimer Schlössl steht die Villa Ballauf.
Gut zu erreichen von Laim ist das Westbad im benachbarten Pasing. Das Westbad ist sowohl Frei- als auch Hallenbad.

+ ca. 3 Gehminuten zur Tram 18
+ Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe
+ ca. 5 Gehminuten zur U5/U4

Sonstige Angaben

Wohnflächenaufschlüsselung:

Wohnbereich: ca. 21,97 m²
Schlafzimmer: ca. 14,87 m²
Küche: ca. 6,43 m²
Gästezimmer: ca. 9,91 m²
Diele: ca. 8,24 m²
Bad: ca. 3,60 m²
Loggia: ca. 4,50 m²

Gesamt: ca. 70 m²

Dieses Objekt wird von der Graf Immobilien GmbH im Alleinauftrag angeboten

Stichworte:
Nutzfläche: 74,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Bayern, 4 Etagen

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