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Voll möblierte 2 ZKB- Maisonettewohnung mit traumhafter Lage, Nähe Stadtpark
Kaltmiete: € 650,00
Wohnfläche: ca. 65 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Parkett, Einbauküche, Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 650,00Warmmiete: € 800,00
Nebenkosten: € 150,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 1.950,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 65 m²
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Zimmer: 2
Etage: 3
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 193.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Diese exklusive 2-Zimmer-Maisonettewohnung , die auf 2-Ebenen aufgeteilt ist, befindet sich in einer sehr gepflegten Jugendstillvilla , in Fuß Nähe zur Regensburger Altstadt. Diese Maisonettewohnung wurde mit hochwertigem Parkett- und Fliesenboden ausgestattet. Durch die Holzbalken im Wohnzimmer mit der offenen gestalteten Küche erhält die Wohnung einen sehr edlen und angenehmen Charme. Bei der Renovierung der Wohnung wurde besonders Wert auf die Helligkeit und Freundlichkeit der Räume gelegt, was durch die neuwertigen Einrichtungsgegenstände erreicht wurde. Das besondere der Wohnung ist unbestritten ist die hervorragende Lage zur Altstadt. Darüber hinaus verfügt die Wohnung noch über ein luxuriöses Badezimmer mit hellen geschmackvollen Fliesen, einer Eckbadewanne und ein zusätzliches Gäste- WC. Die Wohnung wird komplett möbliert angeboten. Zur Ausstattung gehören neben einer modernen großen Couch ,ein Sideboard, verschiedene Schränke, ein Bett, ein Schreibtisch und eine voll ausgestattet Einbauküche u.v.m.
Aufgrund der zentralen Lage und dem individuellen Grundriss ,ist dieses Objekt ideal für einen Single, der das besondere wohnen sucht.
Ausstattungsbeschreibung
Böden: Echtholzparkett im gesamten Schlaf und Wohnbereich. Die offene Wohnküche ist komplett mit einer geschmackvollen neuwertigen Einbauküche inkl. Elektroherd, Dunstabzugshaube, Spülmaschine und Kühlschrank ausgestattet. Das Badezimmer ist mit hellen modernen Wandfliesen ausgestattet, und rundet das Angebot dieser tollen Wohnung ab.
- Badezimmer mit Eckbadewanne, zwei Waschbecken, Handtuchheizkörper und Fenster
- neuwertige weiße Kunststofffenster ,absolut dicht schließend und doppelt verglast.
- Telefon-/und Kabelanschluss
- TV-Anschluss
- keine Studenten
- Singlewohnung, als 2.Wohnsitz ideal
- Nur Nichtraucher!
- Strom- & Gaskosten sind in den Nebenkosten enthalten!
- keine Haustiere
Lage
Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen in Regensburg.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Lebens befinden sich in nächster Umgebung. Infrastrukturell ist die Wohnung hervorragend angebunden. Sowohl das Autobahnkreuz Regensburg, als auch die Bundesstrassen und natürlich auch die Altstadt Regensburgs sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Schulen, Naherholungsmöglichkeiten, wie das Westbad und Sportplätze runden die Infrastruktur hervorragend ab.
Sonstige Angaben
Unsere weiteren zahlreichen Angebote finden Sie unter www.swims.de