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Voll renovierte gemütliche Obergeschosswohnung in Hiltrup West zu vermieten !!
Kaltmiete: € 550,00
Wohnfläche: ca. 55 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 01.10.2016
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 550,00Nebenkosten: € 237,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 55 m²
bezugsfrei ab: 01.10.2016
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1962
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 184.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
In einem Endhaus mit 6 Eigentumsparteien befindet sich im linken Obergeschoss, auf Kosten der Eigentümerin diese liebevoll renovierte 63 m², 2,5 Zimmer Küche, Bad mit Eckbadewanne ( keine Stehdusche ).
Strapazierfähiges hochwertiges Holz-Parkett im Wohn- und Schlafbereich, in 2009 ausgetauschte Kunststofffenster, eine besonders gedämmte einbruchssichere Wohnungstür, eine gemütlich große Eckbadewanne und die Einbauküche mit eingebauter Schiebetür, sind Bestandteil dieser Wohnung. Rollos an allen Fenstern und Kabelempfang runden das Angebot ab!
Ein abgeschlossender 10m² großer eigener Keller ist ebenso im Kaufpreis enthalten, wie ein PKW Stellplatz, sowie ein Fahrradkeller mit Außentreppe und ein riesiger Dachboden, auf dem drei Parteien ihre Wäsche trocknen können.
Die Wohnung selbst mit leichten Schrägen ( Nettowohnfläche 55 m² ) liegt nach Süd Süd/West und bekommt den kalten Nord- und Ostwind nicht mit !!
Ausgetauschte neue weiße Treppenhausfenster und die neue Keller Außentür sind energetische Maßnahmen und geben Sicherheit. Rauchmelder werden installiert.
Die Abwasserrohre wurden 2009 komplett ausgetauscht!!
Lage
In zweiter und ruhiger Reihe zur Bundesstraße von Hiltrup nach Amelsbüren, sowie nur 5 Fahrminuten bis zur Autobahnauffahrt A 1 liegt diese eigene Siedlung in Hiltrup West, welche sich durch Einfamilienhäuser, und 2 1/2 geschossigen Wohnungsbau auszeichnet.
Aus den hier in den 60 iger Jahren entstandenen ehemaligen Wohnhäuser der BASF Bediensteten, entwickelten sich die heutigen Eigentumswohnungen.
Das gepflegte äußere Erscheinungsbild mit seinen ausreichenden Parkplätzen für Eigentümer, Mieter und Besuch, sowie seine großzügig angelegten Grünflächen und Spielplätze lassen einen hier schnell heimisch werden.
Der Objektverwaltung ist in Münster ansässig.
Renovierungsstau ist nicht vorhanden.
Eine Einlage ist in beruhigender Höhe vorhanden.
Kurze Wege zum Einkaufen, ob in Hiltrup West, oder ins Zentrum von Hiltrup, welches in 15 Minuten Fußweg leicht zu erreichen ist, sowie Spaziergänge am Dortmund-Ems-Kanal sind von Vorteil.
Und mit dem Fahrrad erkundige ich direkt das Umland auf ausgebauten, sicheren Radwegen.
Sonstige Angaben
Die Wohnung steht zur Übernahme bereit!
Insofern ist hier die Möglichkeit einer schnellen Nutzung gegeben.
Der Energieausweis liegt vor
Der Energieträger ist Gas!
Das monatliche Hausgeld beziffert sich auf 237,00 € mit allen Umlagen !!
Kaltmiete 550€
Die Immobilie wird durch PiCasa-Immobilien im Alleinauftrag angeboten.
Wir bitten um schriftliche Kontaktaufnahme unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen