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Von 175 m² bis 2.000 m² Büro- und Praxis auf einer Etage im Süden Berlins
Kaltmiete: auf Anfrage
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
EDV-Verkablung, Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf AnfrageObjektdaten Sonstige
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Energie & Baujahr
Baujahr: 1993
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das Teltow-Karree ist ein modernes Büro- undGeschäftshaus in bevorzugter Lage im größteninnerstädtischen Gewerbepark des LandesBrandenburg.Hier finden Sie moderne Büro- und Praxisflächen sowie Ladengeschäfte in bester Lage an der Potsdamer Straße/ Neißestraße und Rheinstraße.Es erwarten Sie zwei großzügig angelegte Innenhöfe mit hochwertiger Begrünung. Stellplätze stehen in Form von Außenparkplätzen sowie in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.Das Teltow-Karree zeichnet sich insbesondere durch die ansprechende Architektur, einen vielfältigen Mietermix, überschaubare Nebenkosten und eine sehr gute Objektbetreuung aus.Im Objekt befinden sich diverseEinzelhandelsgeschäfte, eine Sparkassenfiliale, einRestaurant, ein Drogeriemarkt, das Ambulantemedizinische Zentrum (AMZ) und verschiedenenamhafte Gewerbebetriebe.
Ausstattungsbeschreibung
Alle Mietflächen verfügen über eine moderneGrundausstattung:- moderne Arbeitsplatzbeleuchtung,- Verkabelung im EG mittels Bodentanks, in denObergeschossen über Kabelkanäle in denFensterbänken bzw. abgehängte Decken möglich,- auf Wunsch Klimatisierung der Räume,- durchgehend hochwertiger Teppichboden, bzw. PVC- Deckenhöhe EG: ca. 3,50 m, OG: ca. 2,80 m- außenliegender elektronischer Sonnenschutz,- moderne Sanitäranlagen und Teeküchen,- 6 Eingänge mit 6 Aufzügen,- 2 großzügige begrünte Innenhöfe,- 324 Parkplätze in der Tiefgarage,- Objektbetreuung vor Ort,
Lage
Die Stadt Teltow grenzt südlich an die Stadtgrenze Berlins.Das Teltow-Karree liegt an der Hauptverkehrsachse Teltows, der Potsdamer Straße - über welche unter anderem eine schnelle Verbindung zur BAB, nach Potsdam und dem Flughafen BBI International in Schönefeld gewährleistet ist.In der Umgebung befinden sich weitere Büro- undGeschäftshäuser und ein Gesundheitszentrum.
Sonstige Angaben
- Letzte Modernisierung/Sanierung : 2010 ;
- Bodenbelag : Nach Mieterwunsch ;
- Energieausweis : liegt vor ;
- Starkstrom : Nein ;
- Küche vorhanden : Ja ;
- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln : 1 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof : 10 Min. ;
- Fahrzeit zur nächsten BAB : 5 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Flughafen : 20 Min. ;
Eine flexible Aufteilung und Ausstattung der einzelnen Mietbereiche entsprechend den Wünschen und Anforderungen der Mieter ist gewährleistet. Auch eine Nutzung für leichte Produktionstätigkeiten/ Werkstattarbeiten ist möglich.Die Höhe des Mietzinses ist u. a. von der Laufzeit des Mietvertrages, der größe der Mietfläche und den erforderlichen Investionen im Mietbereich abhängig.Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit unserem Vermietungsbüro vor Ort. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!Vermietung zzgl. gesetzlicher Mehrwertwertsteuer.
Stichworte:
Bürofläche: 2000,00 m², Bundesland: Brandenburg, 5 Etagen