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Von Privat wunderschöne helle 2,5 Zimmerwohnung

Preis: 105.000,00
Region: Solingen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 1 Oktober, 2:28
Aufrufe: 0
ID: kyPq5WY4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 105.000,00

Wohnfläche: ca. 78 m²

Zimmer: 2,5

Balkon, Kamin, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 105.000,00

Käuferprovision: keine

Hausgeld: € 355,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 78 m²

Zimmer: 2,5

Schlafzimmer: 1

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Renovierungsjahr: 2015

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 128,86 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese schöne helle 2,5 Zimmerwohnung hat einen großen nach Süden ausgerichteten Balkon und befindet sich in der 2. Etage eines 7- Parteienhauses. Wohn- und Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und mit Laminat ausgestattet. An den Wänden befindet sich aktuell pflegeleichter Strukturputz. Des Weiteren lädt im Wohnzimmer ein Bioethanolkamin zu gemütlichen Fernsehabenden ein. Flur, Bad und Küche sind gefliest. Das Badezimmer ist mit einem Fenster, einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet.
Anschauen lohnt sich!!!!!

Lage

Die Wohnung befindet sich verkehrsgünstig gelegen zwischen Solingen-Krahenhöhe und Müngsten. Einkaufsmöglichkeiten sowie Grundschule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar. BIs zur Innenstadt fährt man ca. 10 Minuten mit dem PKW. Eine Bushaltestelle befindet sich in 100 m Entfernung zum Bahnhof Solingen-Schaberg läuft man ca. 15 Minuten.

Sonstiges

In dem Hausgeld sind 162 EUR für die Instandhaltungsrücklage enthalten. In den letzten Jahren sind bereits umfangreiche Renovierungsarbeiten in der Wohnung sowie am Haus durchgeführt worden. Die Balkone und das Dach sind saniert worden. Alle Wohnungen sowie das Treppenhaus haben mittlerweile doppelverglaste Kunststofffenster. Die Heizungsanlage ist 2004 erneuert worden.

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