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Vorankündigung! Großzügige Reihenhäuser m. großen Grundstücken (ca. 650m²) in Pürgen 1
Kaufpreis: € 665.000,00
Wohnfläche: ca. 170 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 650 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 665.000,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 170 m²
Grundstück: ca. 650 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung:
Reiheneckhaus in hochwertiger Massivbauweise
 Sämtliche Gewerke werden von Meisterbetrieben der Region ausgeführt
 Komfortable Wohnfläche von ca. 175 m² .
 Zu jedem Reihenhaus gehören je eine Garage/Carport und 1 Stellplatz
 Im Erdgeschoss großer Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Zugang zur Südterrasse, Gäste-WC und Diele 
 Im Obergeschoss 3 Zimmer, ein großzügiges Bad und Balkone auf der Südseite.
 Im Dachgeschoss zwei große Zimmer. 
 Weiterer Ausbau durch Dachgauben und ein weiteres Bad sind gegen Aufpreis möglich
 Das Haus ist voll unterkellert
Ausstattung:
Helle Räume durch bodentiefe Fenster und Türen
 Ökologisch hochwertige Luft-Wärmepumpe
 Fußbodenheizung
 Echtholz- Parkettboden
 Holztreppe
 Bodenbeläge nach Wahl und gegebenenfalls gegen Aufpreis
 Kamin zum Anschluss eines Schweden- oder Kachelofens
 3-fach-verglaste Fenster
 Südterrasse
Sonstiges:
Das Haus wird schlüsselfertig, inkl. Garage/Carport und je einem Stellplatz, sowie Außenanlagen (Terrasse, Gartenzaun, Zufahrt ) errichtet.
 Änderungswünsche können noch teilweise berücksichtigt werden
Ausstattungsbeschreibung
Helle Räume durch bodentiefe Fenster und Türen
 Ökologisch hochwertige Luft-Wärmepumpe
 Fußbodenheizung
 Echtholz- Parkettboden
 Holztreppe
 Bodenbeläge nach Wahl und gegebenenfalls gegen Aufpreis
 Kamin zum Anschluss eines Schweden- oder Kachelofens
 3-fach-verglaste Fenster
 Südterrasse
Lage
Pürgen ist eine ruhige oberbayerische Gemeinde mit ca. 3.200 Einwohner und liegt ca.3 km südöstlich von Landsberg am Lech mit ca. 28.000 Einwohner in der Metropolregion München.
 Die große Kreisstadt mit aufstrebender Wirtschaftsentwicklung gilt mit seinem
 historischen Zentrum und individuellen Geschäften und Sehenswürdigkeiten als Juwel der
 Region.
Die Verwaltungsgemeinschaft Pürgen besteht aus den Ortsteilen: Pürgen, Stoffen, Ummendorf, und Lengenfeld.
Die familienfreundliche Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf (Metzger, Bäcker, Edeka). Kinderkrippe, Kindergarten, Mittagsbetreuung, Hort und Grundschule sind vorhanden.
Alle weiterführenden Schulen befinden sich im ca. 3 km entfernten Landsberg.
Verkehrsanbindung:
 Mit dem Auto ist man in 5 Minuten Fahrzeit in Landsberg am Lech, nach München über die
 A 96 in ca. 35 Minuten Fahrzeit.
 Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ( Bus ) nach Landsberg und zum Bahnhof Kaufering ca.10 Minuten Fahrzeit. Vom Bahnhof Kaufering erreichen Sie mit der Regionalbahn in ca. 40 Minuten den Hbf München.
Den Ammersee / Utting mit seinem attraktiven Freizeitangebot erreichen Sie in ca. 15 Minuten ( ca. 10 km).
Sonstige Angaben
Stichworte:
 Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen
