++VORANKÜNDIGUNG++ Stadtvilla + Neubau + Hell + Geräumig + 2x TGL-Bad + EBK +

Kaltmiete: € 1.850,00

Wohnfläche: ca. 130 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: ab sofort

Lift, Einbauküche, Waschküche

Kostenübersicht

Warmmiete: € 2.320,00

Kaution: € 3 NKM

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 130 m²

bezugsfrei ab: ab sofort

Zimmer: 4

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Objektbeschreibung

+++VORANKÜNDIGUNG+++ Neubau in Wiesbaden
In exponierter und ruhiger Lage in Wiesbaden entstanden vier moderne und architektonisch sehr elegante Häuser mit attraktiven 4-Zimmer-Wohnungen und in einer davon können Sie wohnen.
Helle + geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in eleganter Stadtvilla in exponierter Lage | 130m² WFL | 1.OG | Energieeffizienzhaus 70 | Einbauküche | Fußbodenheizung | TGL-Bad mit Dusche | en Suite TGL-Masterbad mit gemauerter Dusche (bodengleich), Badewanne, Doppelwaschbecken | Parkett | bodentiefe Fenster | CAT-7-Verkabelung | Aufzug | ruhige Lage
Frei ab sofort |
Jetzt vormerken lassen für die erste Besichtigungsrunde! ! !

Die Raumaufteilungen:
Ca. 30,80m² Wohnen/Essen
Ca. 08,58m² Küche
Ca. 01,77m² Abstellraum
Ca. 10,84m² Diele
Ca. 13,30m² Zimmer 1
Ca. 12,61m² Zimmer 2
Ca. 04,09m² Gäste-WC/Dusche
Ca. 22,98m² Schlafen
Ca. 12,24m² Bad
Ca. 12,32 Balkon 24,63 m2 (50 %)

Ausstattungsbeschreibung

* pro Etage nur eine Wohneinheit = 3 Einheiten
* Energie-Effizienzhaus 70 für sparsamen Heizungsverbrauch
* sehr helle Wohnräume
* Masterbad en Suite mit gemauerter Dusche und Wanne, Doppelwaschbecken
* 2tes Bad mit Dusche
* beide Bäder mit Tageslicht
* hochwertigste Materialien
* Parkettboden
* bodengleiche Dusche
* Einbauküche
* großer Süd-Süd-West-Balkon
* bodentiefe Fenster
* elektr. Rollläden
* Komfortable Elektroausstattung und CAT-7-Verkabelung
* Aufzug von Tiefgarage bis zur Wohnung
* Tiefgaragenplatz (Einzelparker) für 100,- Euro mtl.
* großer gemauerter Kellerraum
* Fahrradkeller

Lage

Bushaltestelle vor dem Haus mit Anbindung an Bahnhof und Innenstadt.
Grosser Supermarkt in gehweite.
Bahnhof in 3-4 Minuten mit dem Auto zu erreichen (1,5 Km).
Auffahrt zur A66 in 3 Minuten.
Innenstadt in 6 Min mit dem Auto.

Sonstige Angaben

BITTE LESEN ! ! !

360-Grad-Besichtigung: Bitte stellen Sie Ihre Anfrage über das Portal. Sie werden eine Email erhalten (bitte Spam-Ordner prüfen), mit Zugang für die fotorealistische 360-Grad-Besichtigungstour, um Ihre Wünsche / Vorstellungen mit den örtlichen Gegebenheiten abgleichen zu können.
Zudem möchten wir Sie bitten, die Lage in Bezug auf Arbeitsweg, Schulweg, allg. Umfeld, Einkaufsmöglichkeiten, Öffentliche Verkehrsmittel etc. zu prüfen. Die Adresse bekommen Sie von uns.
Sollten Sie die Wohnung hiernach real sehen wollen, bitten wir um eine Nachricht, ab welcher Uhrzeit und an welchen Tagen dies für Sie möglich wäre. Vielen Dank für Ihre Unterstützung.

Die Wohnung wird ausschließlich an solvente Mieter mit festem Arbeitsverhältnis vermittelt.

Der Energieausweis wurde, sofern er für das Objekt gesetzlich gefordert ist, beim Eigentümer angefordert. Soweit der Eigentümer seiner Aufforderung nachgekommen ist, wird der Energieausweis auf Wunsch bei der Besichtigung vorgelegt.

Senden Sie uns freundlicherweise vorab ein paar Infos über sich und Ihre Familie. Nutzen Sie hierfür das Kontaktformular unter Angabe Ihres Namens, Adresse, Telefonnummer sowie eMail-Adresse. Alle Angaben erfolgen gem. Datenschutzgesetz freiwillig. Mit der Übersendung Ihrer Anfrage geben Sie uns die Erlaubnis, Sie zu kontaktieren.

Auf dieser Plattform wird nur ein kleiner Teil unserer Immobilienangebote präsentiert. Alle Angebote sind unter www.uk-immobilien.com einzusehen.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,00 m², Kellerfläche: 12,00 m², Fahrradraum, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.40, Distanz zum Flughafen: 25.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.00, Distanz zur Autobahn: 1.30, Distanz zum Bus: 0.05, Distanz vom Zentrum: 2.00