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Wald bei Saalfeld
Preis: € 60.000,00
Immobilientyp: Land/ Forstwirtschaft
Kostenübersicht
Preis: € 60.000,00
Käuferprovision: 5% vom Kaufpreis (inklusive Mehrwertsteuer)
Objektdaten Land/ Forstwirtschaft
Grundstück: ca. 74000 m²
Objektbeschreibung
?Zum Verkauf steht ein Flurstück- Paket mit acht Waldstücken in der Gemarkung Döschnitz bei Saalfeld, im Thüringer Schiefergebirge.
?Dieses Flurstück- Paket besteht aus acht verschiedenen Wäldern. Die Gesamtflächengröße beträgt etwa 7,4ha. Jedes Flurstück kann grundsätzlich auch einzeln erworben werden. Das Paket wird wie folgt und in drei Teilen beschrieben:
?Vier Flurstücke mit ungefähr 3,4ha Flächengröße. Alle vier am Steilhang liegend, aber auch direkt an Rücke- und teilweise auch an Abfuhrwegen. Die Baumartenteile teilen sich zu etwa gleichen Teilen in Fichte und Kiefer, oberhalb der Hänge die Kiefer und unterhalb die Fichte. Auf dem großen, westlich gelegenen Flurstück befindet sich am mittig verlaufenden Maschinenweg ein Kahlschlagsloch. Insgesamt stehen die Bestände, mittleren Baumholzes dicht.
?Dazu noch zwei Flurstücke mit ungefähr 0,85ha. Das kleinere Stück besteht zu 100% aus einem voll bestockten Fichten- Stangenholz. Teilweise gehen die Stangen schon in mittleres Baumholz über. Das Gelände ist eben und das Flurstück von verschiedenen Seiten gut zu erreichen. Das lange Flurstück ist ebenso gut zu erreichen und liegt zur Hälfte auf der Ebene, worauf es dann in einen steilen Hang übergeht. Oberhalb stocken ältere Kiefern in einem mehrschichtigen Bestand. Unterhalb des Flurstücks wächst Fichte in Stangenform.
?Und noch wei Kompakte Flurstücke mit ungefähr 3,14ha. Überwiegend am mittleren Hang liegend und gut zu bewirtschaften. Das lange Flurstück besteht aus einschichtiger Fichte, mittleren bis auch starken Holzes. Das Kronendach steht locker bis dicht. Vereinzelt findet sich auch die Kiefer. Interessant ist der angrenzende (Schmelz-) Bachlauf. Auf dem anderen Flurstück, oberhalb der Hänge mischen sich Kiefer und Fichte verschiedenster Jahrgänge, in schwachen bis mittleren Dimensionen. Der gesamte Unterhang musste vor wenigen Jahren nahezu komplett geerntet werden. In dieser Zeit hat sich eine üppige Naturverjüngung mit Birke und Fichte eingestellt.
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