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Warum nicht hier wohnen?
Kaltmiete: € 365,64
Wohnfläche: ca. 73.31 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: sofort
Lift, Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 365,64Wohnberechtigungsschein erforderlich
Nebenkosten: € 120,00
Heizkosten: € 74,00
Kaution: € 1060.00 EUR
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 73.31 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 3
Etage: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1971
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 108.99 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Diese helle Wohnung wartet auf Sie! Drei praktisch geschnittene Zimmer bieten Ihnen vielseitig nutzbaren Wohnraum. Die separate Küche überzeugt mit einem neuen Fliesenspiegel, das Bad befindet sich in neuwertigem Zustand. Auf dem einladenden Süd-Balkon mit Blick ins Grüne ist genug Platz für Tisch und Stühle.
Ausstattungsbeschreibung
Ihr neues Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und befindet sich in sehr gutem Zustand. Die Wohnung verfügt über einen separaten Kaltwasserzähler und vollständig doppelverglaste Fenster. Selbstverständlich wurden für Sie Rauchmelder gemäß den aktuellen Richtlinien angebracht. Um einen zeitnahen Einzug zu gewährleisten, sind die Wände bereits zum Tapezieren vorbereitet. In den Zimmern, Küche und Diele liegt ein pflegeleichter und ansprechender Designboden in Holzoptik.
Lage
Ihr neues Zuhause liegt direkt am Naherholungs- und Naturschutzgebiet Gelpetal. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie in ca. 20 Minuten in die Elberfelder Innenstadt und in ca. 5 min erreichen Sie die Cronenberger Ortsmitte. Der Autobahnanschluss der A46 liegt nur 5 Autominuten entfernt. Der nächste Supermarkt befindet sich nur 3 Haltestellen bzw. 5 Autominuten weit entfernt. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule sind fußläufig in ca. 5-10 Minuten Fußweg erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich zwei Spielplätze. Parkmöglichkeiten sind in ausreichender Anzahl vorhanden, darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit, einen Stellplatz in der Tiefgarage anzumieten.
Sonstige Angaben
Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Der zentrale Kundenservice steht Ihnen dafür gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 10 Etagen