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Kaufpreis: € 129.000,00
Wohnfläche: ca. 94 m²
Zimmer: 3
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 129.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Hausgeld: € 339,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 94 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1977
Renovierungsjahr: 1972
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 131.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die Eigentumswohnung liegt im 1. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Vom südlich ausgerichteten Balkon schaut man auf eine großzügige Gartenfläche (gemeinschaftliche Nutzung) und den herrlichen alten Baumbestand. Das Haus ist mit einer Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung ausgestattet. Ein Kellerraum sowie ein Stellplatz, welcher sich unmittelbar am Haus befindet, gehören zur Wohnung. Ein Waschraum und ein Trockenraum stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Die Aufteilung ist wie folgt:
Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche mit angrenzendem Essplatz, Diele mit Einbauschränken, Gäste-WC, Bad mit ebenerdiger, neuer Dusche und Badewanne, Balkon mit separatem Abstellraum
Das Wohnzimmer sowie die Schlafräume sind mit einem Parkettfußboden ausgestattet. Eine Einbauküche ist vorhanden.
Ausstattungsbeschreibung
Rollladen
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gesuchter Wohnlage in Duisburg-Bergheim. Der beliebte Toeppersee ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung. Ein großer Supermarkt befindet sich in der Nähe. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Auto schnell erreicht. Zur Duisburger City sind es nur ca. 7 km.
Sonstige Angaben
Die monatlichen Nebenkosten betragen ca. 339 EUR.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Logias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen