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Wasserblick auf Ryck und Hafen - 7-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen am Zentrumsrand

Preis: 399.000,00
Region: Greifswald, Mecklenburg-Vorpommern
Anzeige vom: 2 März, 1:14
Aufrufe: 0
ID: DynRe8xy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 399.000,00

Wohnfläche: ca. 156.63 m²

Zimmer: 7

Lift, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 399.000,00

Käuferprovision: Käuferprovision 3,57 % vom Kaufpreis brutto (inkl. gesetzl. MwSt.)

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 156.63 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 2001

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die 7-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (mit Aufzug!!) eines im Jahre 2001 sanierten ehemaligen Kornspeichers. Es handelt sich hierbei um zwei Eigentumswohnungen, die durch bauliche Gegebenheiten zusammengelegt werden können. Sie verfügt über zwei Wohnzimmer jeweils mit Zugang zum Balkon (Wasserblick; West-Ausrichtung), 5 weitere Wohn-/ Schlafzimmer, eine Küche, zwei Bäder, zwei Abstellräume sowie einen großen Flur. Die gefliesten Bäder beinhalten derzeit Duschen - der Platz für eine Badewanne wäre vorhanden. Die Fußböden im Flur und in der Küche sind gefliest. Die Zimmer sind derzeit mit keinem Fußbodenbelag ausgestattet um dem zukünftigen Nutzer keine Vorgaben zu machen. Vier der Zimmer verfügen über bodentiefe Fenster. Vom Balkon hat man einen herrlichen Blick auf den Ryck, den Museumshafen und das Gelände von Hanse-Yachts.
Zur Eigentumswohnung gehören zwei PKW-Stellplätze auf dem Hof sowie zwei Schuppen.

Lage

Das Mehrfamilienhaus liegt am Zentrumsrand der Hanse- und Universitätsstadt Greifswald. Alle Annehmlichkeiten der nahen Innenstadtlage sind fußläufig zu erreichen, so z.B. Universitätsgebäude, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés am Markt, Kneipen und Gaststätten, Kindergärten, Schulen, Ärzte etc.. Das Objekt besticht insbesondere durch seine direkte Lage am Ryck und dem Ausblick auf diesen, auf den Museumshafen und das Gelände von Hanse-Yachts.

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