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Weitblick aus 10.OG - Ansehen lohnt sich !

Preis: 19,50
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 26 September, 2:42
Aufrufe: 0
ID: 549paQny
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 19,50

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 292 m²

EDV-Verkablung, Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 19,50

Miete (netto), monatl. je m²: € 19,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 292 m²

Etage: 10

Energie & Baujahr

Baujahr: 2009

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 112.80 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Der im Jahr 2009/2010 errichtete Neubau verfügt über ca. 14.000 m² Bürofläche und 160 Tiefgaragenplätze.
Das Objekt unterteilt sich in einen 7- geschossigen Gebäudekomplex sowie einen
Turm mit 11 Obergeschossen. Der attraktiv gestaltete Eingangsbereich befindet sich im Innenhof des Gebäudes. Das Objekt verfügt über insgesamt 3 Aufzugskerne.
Es können alle gängigen Büroformen - von Einzelbüros bis hin zu Großraumlösungen - konfiguriert werden.

- toller Ausblick (10.OG)
- gute natürliche Belichtung
- (CAT 7) EDV-Verkabelung kann übernommen werden
- Verkabelung über Bodentanks
- Pantry mit Einbauten
- neuer Teppichboden in den Büroräumen

6.  OG ca. 285m² für € 17,00/m²/mtl/netto/kalt
10.OG ca. 292m² für € 19,50/m²/mtl/netto/kalt
Lieferung / Übergabe: nach Vereinbarung / renovierte Übergabe

Stellplätze: bis zu 9 TG-Stellplätze á € 135,00/Stück/mtl. zzgl. ges. MwSt.

10.OG, verfügbar ab Dezember 2016. Wenn Sie einen früheren Einzugstermin benötigen, ist dies gesondert zu klären.

Lage

Das Objekt liegt im Quartier Brooktorkai/Ericus, direkt neben dem Überseequartier. Das Quartier hat aufgrund seiner Citynähe und fußläufigen Entfernung zum Hamburger Hauptbahnhof eine Brückenfunktion von der Hafen-City in die Innenstadt.
Die U-Bahnstation Meßberg ist in 5-7 Gehminuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Bei den Grundrissen handelt es sich um unverbindliche Planungsunterlagen, die nicht in allen Details mit den Gegebenheiten im Objekt übereinstimmen müssen.
Maße sind im Objekt zu prüfen.

Alle Preise verstehen sich zzgl. Nebenkosten sowie zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Provisionsfreie Anmietung für den Mieter ab einer Mindestvertragslaufzeit von 5 Jahren.

Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Eine Auswahl unserer weiteren Objekte finden Sie unter [URL="/estates/index/edit/id/www.klausmeyerimmobilien.de"]www.klausmeyerimmobilien.com[/URL]

Wir laden Sie herzlich zu einer gemeinsamen Besichtigung ein Anruf genügt!
Herr Oliver Bartel steht Ihnen bei evtl. Rückfragen auch unter der Direktwahl 0172-4568709 jederzeit gern zur Verfügung.

Stichworte:
Gesamtfläche: 292,00 m², Bundesland: Hamburg

Preise:
6 Stellplätze

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