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Wenn Sie das Landleben lieben, sind Sie hier genau richtig!! 2
Kaufpreis: € 139.000,00
Wohnfläche: ca. 140 m²
Zimmer: 3,5
Grundstück: ca. 2500 m²
Einstellplatz/Carport, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 139.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 140 m²
Grundstück: ca. 2500 m²
Zimmer: 3,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1888
Renovierungsjahr: 1995
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Endenergiebedarf: 167.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieser ehemalige Resthof aus dem Jahr 1888 wurde in den letzten Jahren ausschließlich als Ferienobjekt genutzt. Er liegt in einer Fast-Alleinlage gegenüber eines Deichs. Zum Strand an die Nordsee sind es nur wenige Minuten.
Dieses Objekt lädt zum Abschalten und Relaxen ein. Es steht auf einem großzügigen Grundstück, es umfasst eine Größe von ca. 2.500 m², das überwiegend aus Rasenfläche besteht. Ein Biotop in der Mitte des Grundstücks verleiht dem Ganzen ein Hauch von Romantik.
Beheizt wird das Haus mit Elektro Heizungen - zusätzlich gibt es gibt zwei Kamine sowie einen Kaminofen.
Durch die Eingangstür erreicht man den langen Flur. Zur Rechten gibt es ein Schlafzimmer, das erst vor kurzem renoviert wurde. Die nächste Tür auf der rechten Seite führt in die Tenne und den Stallungen. In der Tenne befindet sich ein großer Kamin sowie eine offene Holztreppe, die in ein Schlafzimmer mit Kaminofen sowie einem Raum mit Toilette und Waschbecken führt.
Weiter geradeaus im Flur im EG findet man das Duschbad. Weiter geht es in die Küche mit angrenzender Speisekammer. Von hier aus führt eine weitere Tür nach draußen.
Dann folgen der großzügige Wohn- und Essbereich. Hier befindet sich ein Kamin.
Das Haus wird inklusive Mobiliar verkauft!!
Lage
Busenwurth ist eine kleine Marschgemeinde, sie liegt im westlichen Teil des Amtsgebietes und grenzt an die Nordsee. In den umliegenden Städten Meldorf (ca. 6 km) und Marne (ca. 10 km) finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte etc. Auch die Kreisstadt Heide sowie die Schleusenstadt Brunsbüttel sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreicht. Dort befindet sich jeweils ein Westküstenklinikum. Die Nordseebäder Friedrichskoog und Büsum sind ebenfalls nah gelegen und laden zum Entspannen und Verweilen ein.
Sonstige Angaben
Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch bitte nach vorheriger Terminabsprache.
Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung der Immobilienkauffrau ab.
Diese Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben.
Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Finanzierung:
Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immo.de
Stichworte:
Bundesland: Schleswig-Holstein