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!!! WER MACHT MICH FERTIG !!!
Kaufpreis: € 144.000,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 540 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 144.000,00
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 540 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1954
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 333.60 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte) Baujahr 1954 mit Garage, Hof und 543 qm großem Eckgrundstück sucht neue Besitzer mit handwerklichem Geschick zwecks Fertigstellung.
Die Wohnfläche von ca. 120 qm kann erweitert werden.
Teilweise wurde schon mit der Sanierung, wie z. B. Kunststofffenster, Elektroverteilung und neue Abwasserleitungen, begonnen.
Bei der Beheizung haben Sie die Möglichkeit zwischen Heizöl (neue Tanks vorhanden) und Gas zu wählen.
Hier ist viel Potential für Gestaltung und Kreativität vorhanden.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie Ihrer Phantasie freien Lauf.
Ausstattungsbeschreibung
- 1,5 geschossig
- Massivbau
- Satteldach
- teilunterkellert ( 2 Räume)
- EG: 4 Räume , Küche, Bad
- OG: 2 Räume + Diele
- Ausbaumaterial ist bereits vorhanden und kann übernommen werden
Lage
Philippsburg liegt in der Oberrheinischen Tiefebene. Die Stadt liegt zwischen Ludwigshafen am Rhein, Mannheim, Heidelberg, Speyer, Germersheim, Bruchsal und Karlsruhe.
Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage und doch zentral.
Rheinsheim verfügt über eine gute Infrastruktur. In wenigen Minuten ist man auf den Bundesstraßen Richtung Germersheim, Bruchsal oder Karlsruhe, Schwetzingen.
Mehrere Lebensmittelgeschäfte und ein Supermarkt liegen in unmittelbarer Nähe.
Die Ärztliche Versorgung ist gut abgedeckt.