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**WER ZUERST KOMMT - MAHLT ZUERST**
Kaufpreis: € 148.500,00
Wohnfläche: ca. 56.5 m²
Zimmer: 2
Lift, Tiefgarage, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 148.500,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 56.5 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Unsere Neubau Balkonwohnung zeichnet sich durch
moderne, funktionale Grundrisse und hochwertige
Ausstattungsmerkmale aus.
Betreten Sie die lichtdurchfluteten Räume und fühlen
Sie die behagliche Atmosphäre.
Genießen Sie den Komfort der Fußbodenheizung in
allen Räumen.
Stellen Sie Ihr Fahrzeug in der Tiefgarage ab und
gelangen Sie mit dem Aufzug bis vor Ihre Wohnungstür
Entfliehen Sie dem Alltag und entspannen Sie sich auf
Ihrem Balkon mit Blick auf die Elbe.
Ausstattungsbeschreibung
EXTRAS
- ENERGIESPARHAUS MIT FERNWÄRME
- WÄRMEGEDÄMMTE FENSTER MIT 3-FACH VERGLASUNG
- REICHLICH LICHT DURCH GROßZÜGIGE FENSTERELEMENTE
- ELEKTRISCHE ROLLLÄDEN IN WOHN- UND ESSBEREICH
- VOLLBAD MIT DUSCHE UND BADEWANNE
- HOCHWERTIGE MARKENFLIESEN AUS DER LIFESTYLE KOLLEKTION
- KERAMIK VILLEROY & BOCH
- DUSCHTASSEN IN FLACHER AUSFÜHRUNG
- FUßBODENHEIZUNG FÜR DURCHGÄNGIGE UND ANGENEHME WÄRME
- GROßZÜGIGE BALKONE ZUM WOHLFÜHLEN
- MODERNER AUFZUG -VON TIEFGARAGE BIS ZUR WOHNUNG STUFENLOS
- BESTER WERTERHALT DANK HOCHWERTIGER BAUAUSFÜHRUNG
Lage
Geesthacht liegt in der wachsenden Metropolregion Hamburg nur rund 30 Km von der Hamburger Innenstadt entfernt und teilt sich auf schleswigholsteinischer Seite die Landesgrenzen zu Hamburg und Niedersachsen.
Geesthacht ist in den HVV- Gesamtbereich eingebunden. Eine Bushaltestelle finden Sie direkt ums Eck. So ist der Hamburger Hauptbahnhof mit dem öffentlichen Personennahverkehr gut und bequem erreichbar. Eine weitere Möglichkeit sehr schnell nach Hamburg zu kommen, bietet die A 25. Bis in die Hamburger Innenstadt beträgt die Fahrzeit ca. eine halbe Stunde.
Gestalten Sie Ihre Freizeit ganz nach Ihren Wünschen. Egal ob am, im oder auch auf dem Wasser hier werden Sie fündig. Ein ruhiger Spaziergang am Deich, ein sportlicher Besuch im Freibad oder aktiv beim Segeln auf der Elbe entspannt ist auf jeden Fall Ihr Weg dorthin, denn nach einem kurzen Fußweg kann es schon losgehen.
Für den Nachwuchs sorgen verschiedene Kindergärten oder eine der Grund, Haupt oder Gemeinschaftsschulen oder das Gymnasium. Erwachsene finden Bildungsangebote an der Volkshochschule.
Sonstige Angaben
Der Standort, die Architektur und die Bauqualität machen die Wohnanlage zu einer Qualitätsimmobilie für Generationen. Für Kapitalanleger ist dieses Wohnobjekt eine rentable und wertstabile Investitionsmöglichkeit.
Das Online Exposé soll Ihnen einen ersten Überblick verschaffen, kann jedoch eine fachkundige Beratung und einen persönlichen Eindruck nicht ersetzen. Nehmen Sie hierzu Kontakt mit uns auf und RUFEN SIE UNS AN!
IHR ANSPRECHPARTNER VOR ORT.
Eduard Bergen
TEL: 040 / 21992662
[email protected]
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**Bedarfsenergieausweis nach EnEv 2009**
Befeuerungsart = Fernwärme
Endenergiebedarf = 61 Kwh/(m2*a)
Bezug: April 2017
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Bundesland: Schleswig-Holstein