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Werbewirksame Gewerbeinheit - 2 Rampen - 1 ebenerdige Andienung - Höhe 6 m 1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: provisionsfrei
Miete (netto), monatl. je m²: € 4,50
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 145.40 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 145.40 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 29.90 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Es handelt sich bei diesem Objekt um einen Gewerbepark in zentraler Lager von Düsseldorf. Der Park weißt flexible Büro- Hallenkombinationen in unterschiedlichen Größen auf. Die Einheiten können teilweise miteinander verbunden werden. Auf Wunsch können auch die reine Hallenfläche (ohne Büro) angemietet werden. Rufen Sie uns doch einfach an, wir finden die passenden Flächen für Sie.
Ausstattungsbeschreibung
Büros
Flächenaufteilung nach Mieterwunsch
Fensterbankkabelkanäle
Teppichboden
Abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung
Außen liegender Sonnenschutz
WC-Einheiten D / H getrennt
Hallen
Hallenhöhe ca. 6,00 m UKB
Andienung: über Rampen, ebenerdig
Lichtkuppeln im Dach sorgen für beste Lichtverhältnisse und Belüftung
Eigenständige Versorgung der Einheiten mit separater Gasheizung, Wasser und Strom
Heizung vorhanden
Bodenbelastung ca. 5 t/ m²
Lage
Das Objekt befindet sich in Düsseldorf Heerdt. Von hieraus sind es nur wenige Meter zur U-Bahnhaltestelle (U 70, U74, U76), sowie der Bushaltestelle, die sich direkt vor dem Gewerbepark befindet. Die Autobahn A52 ist ca. 500 m entfernt. Nahversorgungsmöglichkeiten gibt im direkten Umfeld von der einfachen bis zur gehobenen Gastronomie.
Sonstige Angaben
Eine Anmietung ist für Sie - provisionsfrei -.
Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt müssen wir uns Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Wir bitten Sie zu beachten, dass sämtliche Informationen über die Immobilie auf Angaben der Eigentümerin beruhen. Für die Richtigkeit kann Red PropertyGmbH & Co. KG keine Gewähr übernehmen. Verhandlungen bzw. Besichtigungen sind nur nach Absprache mit uns durchzuführen.
Wir würden uns freuen, wenn unser Angebot für Sie von Interesse ist und stehen Ihnen mit weiteren Informationen sowie zur Abstimmung eines Besichtigungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.
Stichworte:
Gesamtfläche: 761,00 m²