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Werkstatt, Büro, Lagerfläche, verschiedene Flächen zur Anmietung anzubieten!
Kaltmiete: € 4.445,00
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 4.445,00
Objektbeschreibung
Bitte beachten Sie, dass mehrere Flächen im Objekt zur Verfügung stehen. Der Mietpreis bezieht sich auf die Gesamtfläche und wird mit 3,50 EUR/m² ausgewiesen.
Zur Anmietung kommen drei Gewerbeflächen (denkmalgeschütztes Objekt):
Produktionshalle ca. 600 m²:
Die Produktionshalle ist unbeheizt und verfügt über eine Deckenhöhe von 10,60 m. Sie ist mit einem Kran (Höhe 9 m, Kranbahn 5 t) und einem Tor (3,35 m breit x 5,5 m hoch) ausgestattet.
Werkstattfläche 420 m²:
Die Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss und ist beheizt.
Produktionshalle ca. 250 m²:
Die Produktionshalle ist unbeheizt und verfügt über Rolltor.
Bei Bedarf können die beiden Produktionshallen zusammengelegt werden sowie eine Bürofläche von ca. 60 m² mit dazu gemietet werden.
Lage
Im Nordwesten von Dresden gelegen, weist der Stadtteil Übigau eine ausgeprägte Infrastruktur aus. Sehr gute Anbindung besteht in das Stadtzentrum Dresdens sowie zur BAB 4.
Der Flughafen und der Elbepark mit vielen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. In Übigau ist eine gute Mischung zwischen Wohnen und Gewerbe entstanden.
Neben reinen Wohngrundstücken befinden sich hier Gewerbeansiedlungen, wie Siemens, Stahlgruber, etc, welche sich vor allem entlang der Washingtonstraße ansiedelten.
Sonstige Angaben
Laut § 16 Abs. 5 EnEV 2014 sind kleine Gebäude und Baudenkmäler von den Verpflichtungen eines Energieausweises befreit.
Stichworte:
Bürofläche: 60,00 m², Bundesland: Sachsen