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Wert mit Zukunft: Freistehendes Neubau-Einfamilienhaus "Im Kleinen Sey"
Kaufpreis: € 297.500,00
Wohnfläche: ca. 140 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 528 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 297.500,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt. - vom Käufer zu zahlen -
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 140 m²
Grundstück: ca. 528 m²
Zimmer: 5
Objektbeschreibung
Ihr Traum vom eigenen Heim kann hier schon bald Wirklichkeit werden: Auf einem ruhig gelegenen Grundstück in Nochern entsteht dieses traumhafte freistehende Einfamilienhaus für Sie. Ergreifen Sie die Chance, und gestalten Sie nach Ihren eigenen Farb- und Materialwünschen mit!
Sehen Sie sich dieses Haus einmal genauer an: Empfangen werden Sie in einer Diele mit Platz für Garderobe und Schuhe. Weiter geht es in den großzügigen Wohn-/Essbereich, der schon bald der neue Lieblingsplatz der ganzen Familie sein wird, mit Zugang zur Terrasse. Hier verbringen Sie viele Stunden gemeinsam beim Essen, Spielen, Basteln und Faulenzen. Dank der großen Fensterfronten genießen Sie reichlich Lichteinfall, was ein schönes Wohnambiente erzeugt.
In der separaten Küche erfüllen Sie sich Ihren Traum von einer modernen Einbauküche, in der Sie sich kulinarisch austoben und viel Platz zum Experimentieren haben. Ein praktisches Gäste-WC und ein Hausanschlussraum komplettieren das Erdgeschoss.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer, in denen jedes Familienmitglied Privatsphäre und Ruhe genießen kann, und ein über 8 m² großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche - Ihre ganz eigene Beauty-Oase! Das Dachgeschoss wird als Speicher ausgeführt.
Alle Fragen rund um den Kauf Ihres neuen Zuhauses erläutert Ihnen gerne Ihr Eschner-Immobilien-Kaufberater, der Ihnen auch gleich Ihren individuellen Finanzierungsplan errechnet. Am besten, Sie vereinbaren noch heute einen Termin!
Ausstattungsbeschreibung
Gegen Aufpreis können Sie einen Vollkeller (+ 45.000,- EUR) und/oder eine Garage (3 x 6 m, + 10.000,- EUR) erwerben.
Lage
Auf der Rheinhöhe 220 m ü. NN liegt die Weinbaugemeinde Nochern. Ihre Gemarkung ist 731 ha groß, davon sind 234 ha Wald (ca. 32%) und 22 ha Weinberge (ca. 3%).
Seinem Ortsnamen nach (Nack-Fels) ist Nochern eine keltische Siedlung, die im Laufe ihrer Geschichte oftmals den Namen gewechselt hat. Im Prümer Urbar wird Nochern erstmals 893 als Nockere und als Nochere erwähnt. Seinen heutigen Namen Nochern findet man erstmalig 1590. Nochern blickt somit auf mehr als 1.100 Jahre bewegte Geschichte zurück.
Nochern liegt heute im Herzen des UNESCO Weltkulturerbe Oberes Mittelrheintal und hat seit Eröffnung des Rheinsteiges eine touristische Aufwertung erfahren können.
Sonstige Angaben
Die Erschließungskosten sind bereits im Kaufpreis enthalten, die Hausanschlußkosten tragen Sie als Käufer.
Weitere Grundstücke und auch alternative Bebauungsmöglichkeiten sind vorhanden - informieren Sie sich!
Der guten Ordnung halber sei an dieser Stelle darauf hingewiesen, dass es sich um ein projektiertes Bauvorhaben handelt.