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Wertvolles, großes Baugrundstück in Egloffstein
Preis: € 148.000,00
Grundstücksfläche: ca. 1788 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 148.000,00
Käuferprovision: 4,76 % aus dem beurkundeten Kaufpreis
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 1788 m²
Lage
Der Bauplatz liegt an einem Süd-West-Hang am südlichen Ortsrand von Egloffstein, im Herzen der Fränkischen Schweiz, mit absolut unverbaubarem Blick auf den wunderschönen Ortskern, die Burg Egloffstein und die umgebende Hügelkette. Die unmittelbare Umgebung ist in lockerer Bauweise mit hochwertigen, großzügigen Einfamilienhäusern bebaut.
Die Marktgemeinde Egloffstein mit ihren ca. 2200 Einwohnern ist ein seit 1956 staatlich anerkannter Luftkurort. Die Ortschaft liegt landschaftlich reizvoll am Hang, umgeben von unberührter Natur, unterhalb der bekannten gleichnamigen Burg. Egloffstein befindet sich im romantischen Trubachtal im Landkreis Forchheim und gehört zum Regierungsbezirk Oberfranken. Die Entfernung nach Nürnberg beträgt ca. 40 km, sie ist mit dem PKW im etwa 45 Minuten zu bewältigen. Forchheim ist nur 20 km entfernt, Bamberg 45 km und Bayreuth 50 km.
Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur - es gibt eine Kindertagesstätte und eine Grundschule, Ärzte, Zahnärzte, Tierarzt, Apotheke, Banken, Kirchen, ein Freibad, Gastronomie, Gewerbebetriebe, touristische Einrichtungen und Geschäfte für die Deckung des täglichen Bedarfs. Besonders hervorzuheben ist die Lebensqualität des Ortes und seiner Umgebung sowohl für junge Familien mit Kindern als auch für aktive Menschen in der 2. Hälfte des Lebens, die der Hektik des Stadtlebens entfliehen wollen.
Sonstige Angaben
Baugrundstück:
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Wir bieten es Ihnen!
Filetstück in Egloffstein: 1.788 qm großes, sonniges, voll erschlossenes, teilbares, Grundstück, bebaubar mit bis zu 3 Einfamilienhäusern (Vorbescheid liegt vor). Es besteht kein Bauzwang, das Grundstück kann auch nur zu Freizeitzwecken genutzt werden.
Besichtigungstermine:
Termine sind nach schriftlicher Vereinbarung jederzeit kurzfristig möglich.
Bauplanung:
Auf Wunsch kann die Architektenleistung für die Planung des Objekts vermittelt werden.