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Westarkaden® Heidelberg: Raum für Ihr Bürokonzept 3
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 146 m²
Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 14,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 146 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2018
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Objektbeschreibung
Die hier angebotenen Büroflächen sind Teil des Neubauprojekts Westarkaden® Heidelberg. Mit dem Konzept Städtchen in der Stadt wird Westarkaden® Heidelberg der maßgebliche Versorgungskern der Bahnstadt sein. Es umfasst auf einem etwa 2 ha großen Grundstück eine zweigeschossige Tiefgarage mit ca. 546 Stellplätzen, etwa 11.700 m² Einzelhandel + Gastro im Erdgeschoss, sowie rund 300 größtenteils familienfreundliche barrierefreie Mietwohnungen in den sich darüber erschließenden Geschossen.
Die Büroflächen sind im Bauteil 2.2, im nordöstlichen Bereich des Grundstücks, in unmittelbarer Nähe zur Czernybrücke angeordnet. Mit einer Fläche von etwa 1.960 m², bietet das Bürohaus Raum für unterschiedlichste Bürokonzepte: kleinteilig, etagenweise oder für einen Single Tenant. Ob Zellstruktur oder Open Space, die Raumkonzepte können individuell auf die Wünsche und Anforderungen der Mieter angepasst werden. Gerne stehen wir Ihnen dabei beratend zur Seite.
Ausstattungsbeschreibung
Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse eine ausführliche Baubeschreibung zur Verfügung.
Lage
Mit der Bahnstadt entsteht auf dem 116 ha großen ehemaligen Güterbahnhofsgelände der jüngste Stadtteil Heidelbergs. Hier werden bald 5.000 Menschen leben und weitere 7.000 Menschen arbeiten.
Das Projekt Westarkaden® Heidelberg, wird dabei der maßgebliche Versorgungskern der Bahnstadt. Neben Edeka, Aldi, dm-Drogeriemarkt und einer Apotheke, ist eine Kindertagesstätte und Gastronomie vorgesehen. Mit Scheck-In, dem Flaggschiff der Edeka- Gruppe, wird ein für den Standort einmaliger Qualitäts- und Angebotsstandard im Lebensmittelbereich mit einer bisher nicht vorhandenen Sortimentsbreite geschaffen. Ergänzend wird es kleinteiligen Einzelhandel sowie die hier angebotenen Büroflächen geben.
Westarkaden® Heidelberg: Ein Quartier, das zum Verweilen einlädt und die für alle Heidelberger/innen und Job-Pendler/innen mit dem Fahrrad, dem Zug, der Straßenbahn oder dem Auto hervorragend erreichbar sein wird.
Sonstige Angaben
Die Mindestmietlaufzeit beträgt 10 Jahre. Da es sich um eine Projektentwicklung handelt, ist zum jetzigen Zeitpunkt noch kein Energieausweis vorhanden, wird jedoch an die Mietinteressenten nachgereicht. Das Objekt entsteht im Passivhausstandard.
Bei weiterem Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Stichworte:
Gesamtfläche: 146,00 m²