Westend || 403 m² - 1.789 m² || EUR 15,00

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 1789 m²

EDV-Verkablung

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 15,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 1789 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1958

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Objektbeschreibung

Verfügbare Flächen:

EG 433 m²
1. OG 548 m²
2. OG 403 m²
3. OG 405 m²

Ausstattungsbeschreibung

Das im Jahr 1954 errichtete und 2002 sanierte, moderne Bürohaus mit vorgehängter Natursteinfassade verfügt über Büroetagen in den Geschossen 1 bis 6 sowie eine Tiefgarage im Untergeschoss. Erschlossen sind die Büroetagen über den repräsentativen Eingangsbereich im Erdgeschoss mit Zugang zu den zwei Personenaufzügen. Im Zuge der Sanierung wurden folgende Bereiche komplett erneuert: Sanitär, Heizung, Elektro, Fassade, Dach, Treppenhaus und Eingangszone, Aufzug. Weitere Ausstattungsmerkmale sind en Detail: Stahl-Alu-Schwingfenster, zwei Aufzüge, aussenliegender Sonnenschutz, innenseitig Blendschutz, Fensterraster 1,35 m, getrennte Sanitäreinheiten, Teeküchen, Verkabelung über Bodenkanäle.

Lage

Das funktionale Bürogebäude befindet sich im gefragten Westend Frankfurts, welches direkt an das Bankenviertel anschließt. Fußläufig zu erreichen, lädt der Grüneburgpark zum Verweilen und Entspannen ein. Der Eingang zum Palmengarten ist direkt gegenüber. Sowohl Senckenberg Museum als auch die Alte Oper und Freßgasse sind weniger als 10 Minuten entfernt. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Restaurants und Imbiss-Stationen sowie Einkaufsmärkte, Apotheken und eine Vielzahl von Ladengeschäften. Die U-Bahn Haltestelle Westend ist nur 60m entfernt, Bushaltestellen befinden sich direkt vor dem Gebäude. Mit dem Pkw ist das Objekt von den Autobahnen A5 und A66 sehr leicht und schnell, sowohl über die Zufahrt Messe, als auch über die Miquelallee, zu erreichen. Die Fahrtzeit zum Frankfurter Flughafen beträgt ca. 15-20 Minuten.

Sonstige Angaben

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Energieausweis nach EnEV 2014 durch den Vermieter in Vorbereitung, bzw. bereits vorhanden.