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WF: über den Dächern der Stadt - Wohnung ruhig gelegen, 3 Zi., 89 qm, 2 Dachterr., Lift, EBK...
Kaltmiete: € 630,00
Wohnfläche: ca. 89 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 01.12.2016
Lift, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 630,00Warmmiete: € 905,00
Nebenkosten: € 275,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 1.300,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 89 m²
bezugsfrei ab: 01.12.2016
Zimmer: 3
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1998
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 109.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne Wohnung liegt hoch über den Dächern der Stadt !
Alles wirkt sehr gepflegt und die Wohnung wird renoviert übergeben.
Mit den 3 Zimmern und den 2 Dachterrassen ist alles für ein neues gemütliches Zuhause vorbereitet.
Das großzügige Wohnzimmer hat direkten Terrassenausgang, genau wie das 2. Schlafzimmer.
In der Küche befindet sich eine EBK, welche zur Nutzung überlassen wird.
Zur Wohnung gehört ein Keller und ein PKW-Stellplatz. Letzterer ist im Mietpreis enthalten. Trockenraum und Fahrradkeller kann man mit nutzen, genau wie den Garten-/Außenbereich.
Mit den beiden Dachterrassen hat man den ganzen Tag über die Möglichkeit, Sonne zu genießen !
Im Tageslicht-Bad mit Wanne befinden sich die Waschmaschinenanschlüsse..
Tiere stellen kein Problem dar, allerdings sollten Größe und Anzahl mit dem Vermieter besprochen werden und angemessen sein.
Für eine Anmietung sind Einkommensnachweise (Lohn-/Gehalt-/Rentenbescheide) erforderlich !
Einfach Anschauen und die Wohnung mit Umfeld auf sich Wirken lassen; es wird sich lohnen !
Ausstattungsbeschreibung
Böden: Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur Laminat; Küche und Bad Fliesen
Fenster: 2fach Thermo
Heizung: Gas-Zentral, Warmwasser über Heizung
Küche: mit EBK
Stellplatz am Haus
Lage
Die Kreisstadt Wolfenbüttel hat ca. 55.000 Einwohner und liegt im Südosten von Niedersachsen. Sie ist Fachhochschulstandort und als Bischofsstadt Sitz der Kirchenregierung für die Evangelisch-Lutherische Landeskirche in Braunschweig.
Gute Einkaufsmöglichkeiten (3 Supermärkte, Apotheke, Frisör etc.) und die Bushaltestelle sind zu Fuß schnell zu erreichen. Auch Schule und Kindergarten befinden sich in der Nähe.
Im Umland sind Städte wie Braunschweig (ca. 12km), Hannover (ca. 60km) und Salzgitter (unmittelbar anliegend) zu finden. Wolfenbüttel ist mit vier Anschlussstellen der Bundesautobahn A 395 an das deutsche Autobahnnetz angeschlossen. Außerdem verläuft die Bundesstraße B 79 durch Wolfenbüttel. Über die B 248 und B 79 ist die Stadt an die A 39 angeschlossen. In der Stadt selbst verkehren 9 innerstädtische Buslinien. Zusätzliche Linien fahren in die umliegenden Gemeinden und Städte. Auch nach Braunschweig und Salzgitter existieren direkte Busverbindungen.
In 80 km Entfernung liegt der internationale Flughafen Hannover. Mit dem Flughafen Braunschweig-Wolfsburg in Braunschweig befindet sich ein weiterer, nationaler Flughafen in der Nähe.
Sonstige Angaben
Sehr gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin mit Ihnen und dem Vermieter. Bitte teilen Sie mir einen Wunschtermin, sowie Ihre Anschrift und Telefonnummer(n) mit. Ich setze mich dann kurzfristig mit Ihnen in Verbindung.
Vielen Dank.
Das veröffentlichte Exposé wurde nach Angaben des Vermieters veröffentlicht. Eine Haftung kann deshalb nicht übernommen werden.
Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,00 m², Kellerfläche: 5,00 m², Ost-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum