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WG-geeignet! - ruhig - Komfortabel - gute Anbindung zur Uni
Kaltmiete: € 675,00
Wohnfläche: ca. 90 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: sofort
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 675,00Warmmiete: € 945,00
Nebenkosten: € 270,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 0,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 90 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die attraktive Wohnung befindet sich im Hochparterre einer denkmalgeschützten Stadtvilla. Schon das Treppenhaus, mit Marmor ausgelegt, heißt Sie herzlich willkommen.
Die schönen hellen Zimmer lassen sich geschmackvoll einrichten. Sie gehen alle vom Flur ab und sind deshalb auch für Wohngemeinschaften geeignet.
Der gräumige Korridor bietet viel Stellfläche. In der Küche ist Platz für eine gemütliche Essecke. Im modernen Tageslichtbad können Sie duschen oder baden. Ein zusätzliches Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Ausstattungsbeschreibung
- Laminat-Fußboden
- Bad mit Wanne, Dusche und Fenster
- Gäste-WC
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Kabelfernsehen
- Kellerabteil
- PKW-Stellplatz im Hof möglich (40,00 €/Monat)
Lage
Löbtau ist ein Stadtteil im Süd-Westen von Dresden. Sanierte Stadtvillen und stilvolle Gründerzeitbauten mit Klinkerfassaden prägen das Viertel. Lediglich entlang der Kesselsdorfer Straße und rund um die offenen Plätze finden sich geschlossene Areale. Es ist ein Stadtteil der kurzen Wege, mit hervorragender Infrastruktur und perfekter Anbindung zur Innenstadt und zur Autobahn. Mit den Straßenbahnlinien 2, 6 und 12 gelangen Sie in wenigen Minuten ins Stadtzentrum.
Die Kesselsdorfer Straße als Einkaufs- und Geschäftsmeile bildet das Stadtteilzentrum von Löbtau. Hier befinden sich zahlreiche Geschäfte, Bildungseinrichtungen sowie soziale und medizinische Betreuungsangebote. Gar nicht weit davon, in einer ruhigen Seitenstraße, befindet sich die attraktive Stadtvilla.
Sonstige Angaben
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihr Ansprechpartnerin: Frau Silvia Hillert
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612-30
Fax: 0351 43612-40
[email protected]
www.beate-protze-immobilien.de
Energieeinsparverordnung
Laut § 16 Abs. 5 EnEV 2014 sind kleine Gebäude und Baudenkmäler von den Verpflichtungen eines Energieausweises befreit.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, 4 Etagen, modernisiert: 2013, modernisiert