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WG GEEIGNETE 3-ZIMMER EG WOHNUNG BEIM PLÄRRER - SOFORT EINZIEHEN - NEUE FENSTER

Preis: 110.000,00
Region: Nürnberg, Bayern
Anzeige vom: 6 Oktober, 8:04
Aufrufe: 0
ID: w6eNpxn1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 110.000,00

Wohnfläche: ca. 54.7 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 110.000,00

Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19% Mwst. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Hausgeld: € 120,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 54.7 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1955

Renovierungsjahr: 1950

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 176.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

.3-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage.

Die Fassade des Hauses befindet sich in sehr gutem Zustand, ebenso das Dach mit den Dachrinnen. Das Haus wurde im Jahr 1955 wiederaufgebaut und besteht teilweise aus Sandstein. Es ist voll unterkellert.

Bad mit Fenster, WC und Dusche.

Als Stauraum stehen ein Kellerabteil und ein Dachbodenabteil zur Verfügung.

Neu gemacht wurden die Fenster, Dachrinnen, Briefkästen, die Klingelanlage und die Haustüre.

Die Wohnung ist vermietet und kann sowohl als Kapitalanlage sowie kurzfristig zur Eigennutzung verwendet werden.

Sie eignet sich aufgrund Ihres Zuschnittes und der günstigen Lage perfekt als WG-Wohnung!

Ausstattungsbeschreibung

Alle Fenster aus Isolierglas.

Bad mit Dusche/ WC.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem verkehrberuhigten Bereich des Stadtteils Gostenhof. Die Wohnlage ist ruhig.

Zentral gelegen in Bahnhofsnähe. Ca. 15 min von der Altstadt entfernt. Zum Plärrer sind es ca. 5 min.

Sonstige Angaben

Gerne sind wir Ihnen auch bei Fragen zur Finanzierung unter [email protected] behilflich.
Frau Eva-Maria Lösel
Lizenspartnerin der IAD
Bessemerstr. 28, 90411 Nürnberg
Tel.:0170 18 333 57
E.Mail: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Stadt Nürnberg Innerer Laufer Platz 3, 90403 Nürnberg

Provisionshinweis:
3,57 % Käuferprovision inkl. 19% Mwst.
*************** Wichtig ***************

Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Terminwunsch bitte unbedingt nachfolgende Daten des Kaufinteressenten im Kontaktformular angeben

- kompletter Name
- komplette Anschrift
- E-Mail Adresse
- Telefon - und /oder Mobilnummer

*********** Danke für Ihr Verständnis ***********

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen, im Stadtteil gelegen, modernisiert: 2016

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