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Wie in alten Zeiten -offenes Bieterverfahren bis zum 11.09.2016-
Kaufpreis: auf Anfrage
Wohnfläche: ca. 108 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 870 m²
Garten/-mitbenutzung, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: auf Anfrage
Käuferprovision: 4,76% inklusive 19% Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 108 m²
Grundstück: ca. 870 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1931
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Endenergiebedarf: 253.60 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das grundsolide Wohnhaus befindet sich in einer sehr beliebten Gegend von Menden im Ortsteil Börspede. Das Umfeld ist sehr familien- und kinderfreundlich. Ein Kindergarten befindet sich in der direkten Nachbarschaft.
Die Immobilie kann unterteilt werden in zwei Wohnungen oder kann als Einfamilienhaus genutzt werden.
Das Erdgeschoss bietet ein großes Wohn/Esszimmer, eine Küche mit kleinem Abstellraum, eine Diele, eine Gaderobe und eine Toilette.
Das 1.OG bietet 3 Räume - die individuell zu nutzen sind, eine Diele, ein Abstellraum, ein Badezimmer und ein WC.
Das Dachgeschoss ist ausbaufähig.
Das Gebäude eignet sich ideal für eine große Familie mit Kindern, die viel Platz im Haus und ein schönes Grundstück suchen. Das Grundstück kann bei Wunsch auch in 2 Grundstücke aufgeteilt werden.
Optimal können hier auch langfristig zwei Generationen unter einem Dach wohnen. Die Immobilie ist volllunterkellert.
Ausstattungsbeschreibung
-Vollunterkellert
-Großes Grundstück
-Grundstück ist bei Wunsch teilbar
-es kann zu einem 2 Familienhaus umgestaltet werden
Lage
Die ehemalige Gemeinde Bösperde ist seit 1975 Teil der nordrhein-westfälischen Stadt Menden (Sauerland).Bösperde liegt im Norden des Stadtgebiets Menden an der Grenze zu Fröndenberg.
Am 31. Dezember 2015 hatte der Ortsteil Bösperde 2820 Einwohner.
Am Ort vorbei fließt die Hönne, welche nördlich in die Ruhr mündet, und dort die Stadtgrenze zu Fröndenberg bildet.
Sie befinden sich sich unmittelbarer Nähe von Unna, dem Sauerland und dem Paderbornerland.
Die günstige Verkehrsanbindungen vor Ort begünstigen die Lage zusätzlich.
Einkaufzentren und pädagogische Einrichtungen finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Zudem befinden sich eine Vielzahl von weltbekannten Arbeitgebern dort.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.7.2026.
Endenergiebedarf beträgt 253.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1931.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Endenergiebedarf: 253,6 kWh/(m²*a)
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieausweis gültig bis: 26.07.2026
wesentlichen Energieträger: Strom
Energieeffizenzklasse: H
Provision:
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Fa. RE/MAX Paderborn PB-Immobilien Service GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 4,76% (inkl. 19 % MwSt.). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Offenens Bieterverfahren / Hausbesichtigung
Die Liegenschaft wird nach Gebot im offenen Bieterverfahren veräußert. Der genannte Kaufpreis ist nicht bindend und dient lediglich zur Veröffentlichung auf den Immobilienportalen.
Dazu findet am Samstag, 3.09.2016 von 15.00 - 16:00 Uhr eine öffentliche Hausbesichtigung statt.
Informieren Sie sich hier über das Angebot und über die Möglichkeit eines Erwerbs im Bieterverfahren.
Wir bitten Sie darum das Grundstück, im Sinne der derzeitigen Bewohner, im Vorfeld noch nicht zu betreten.
Sie finden uns in 32805 Horn-Bad Meinberg, Südwal
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.75, Distanz zur Realschule: 4.70, Distanz zum Gymnasium: 3.90