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Wie Phönix aus der Asche
Kaufpreis: € 530.000,00
Wohnfläche: ca. 200 m²
Zimmer: 5,5
Grundstück: ca. 761 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 530.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 200 m²
Grundstück: ca. 761 m²
Zimmer: 5,5
Etagenzahl: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2011
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Ofen
Lage
Niedereschach liegt im Eschachtal am Ostrand des Schwarzwalds zwischen der Kreisstadt Villingen-Schwenningen und der Stadt Rottweil.
Sonstige Angaben
Wie Phönix aus der Asche:
WIE PHÖNIX AUS DER ASCHE...
Das freistehende Einfamilienhaus befindet auf idyllischen Grund mit rund 761 m² Grundstücksfläche in, der im Eschachtal liegenden Gemeinde, Niedereschach.
Ursprünglich wurde das Wohnhaus im Jahre 1960 erbaut. 2011 erwarben die jetzigen Eigentümer das damalige Wohngebäude und versetzten dieses, durch eine aufwendige Kernsanierung, in neuen Glanz.
Mit rund 200 m² Wohnfläche, komplett unterkellert und einer 2012 konzipierten und erstellten Doppelgarage, bietet es heute genügend Platz für die ganze Familie.
Direkt nach Betreten des Eingangsbereichs fesselt Sie die einzigartige Wohnatmosphäre, teilweise gepaart mit der rustikalen Bauart aus 1960 und der modernen, zeitlosen Architektur der heutigen Zeit.
Vom Flurbereich aus gelangen Sie in den großzügigen und hellen Wohn-/ und Essbereich. Ein großer Kachelofen schmückt das Wohnzimmer und versorgt Sie in den kälteren Monaten - zusammen mit der Fußbodenheizung - mit gemütlicher und wohltuender Wärme.
An sonnigeren Tagen verschieben Sie Ihre Mahlzeiten einfach auf den geräumigen Balkon, der direkt vom Esszimmer aus begehbar ist.
Über zwei Glasschiebetüren vom Flurbereich und Esszimmer aus, kommen Sie in den Küchenbereich. Hier steht Ihnen eine hochmoderne Einbauküche mit sämtlichen elektrischen Geräten zur Verfügung.
Ein Nebenzimmer, welches als Büro oder als Kinder- bzw. Gästezimmer genutzt werden kann, ein separates Gäste WC mit Pissoir und Waschbecken sowie ein modern gefliestes Tageslichtbadezimmer mit Eckbadewanne, begehbarem Duschbereich und zwei Waschbecken, runden den Wohnbereich im Erdgeschoss ab.
Im Dachgeschoss des Einfamilienhauses erwarten Sie drei geräumige und helle Schlafräume.
Das Elternschlafzimmer bietet einen direkten Zugang in das Tageslichtbadezimmer, dass mit fast 35 m² Wohnfläche einer Wellnessoase gleicht und sich zweifelsohne neben den zahlreichen Highlights dieses Hauses einreiht.
Besonders das sichtbare Dachgebälk im DG hat einen besonderen Charme und wirkt großzügig und anheimelnd zugleich.
Der Dachspitz, erreichbar durch eine Einschubtreppe, sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Das Wohngebäude ist komplett unterkellert. Im Untergeschoss angekommen, finden Sie neben dem Heiz-und Öltankraum, praktische Kellerräume sowie Vorratsräume für Lebensmittel etc., einen Hobbyraum, Wasch-/ und Trockenraum und ein Holzlager mit funktionsfähigem Ofen.
Auch Ihre Fahrzeuge haben allen Grund sich wohlzufühlen. Eine großzügige Garage im Untergeschoss, wie auch eine - 2012 neu konzipierte und erstellte Doppelgarage mit elektrischen Torantrieb- gewähren den vorausgesetzten Schutz.
Entdecken Sie die unzähligen Highlights, die diese Immobilie für SIE bereit hält...
Sehr gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie bei einer Besichtigung Vorort.
Besichtigungstermine:
Für Besichtigungen steht Ihnen das Baubüro Jung in Spaichingen jederzeit zur Verfügung.
Wenden Sie sich an:
Herrn Benjamin Leder
Am Marktplatz 11
78549 Spaichingen
Tel: 07424/2435