Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Ulm
WILHELM - WOHNEN IN DER WESTSTADT
Kaufpreis: € 635.400,00
Wohnfläche: ca. 149.5 m²
Zimmer: 4
Lift
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 635.400,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 149.5 m²
Zimmer: 4
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1988
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Wilhelm ist ein neues Bauvorhaben im Ulmer Westen. Der Startschuss für das Bauprojekt wird voraussichtlich im Frühjahr 2016 fallen und die Fertigstellung des Bauvorhabens ist für den Herbst/Winter 2017 angedacht. Das Gebäude beinhaltet insgesamt 27 Apartments/Wohnungen und liegt im Sanierungsgebiet "Weststadt II", dadurch haben Sie eine steuerliche Sonderabschreibung für das Bestandsgebäude.
Hier bieten wir Ihnen ein Leben in der Nähe des Naherholungsgebietes Blau mit kurzen Wegen in den Stadtkern von Ulm.
Es entstehen hier im Erdgeschoss eine große Bürofläche und in den darüberliegenden Geschossen 23 steuerlich geförderte Wohnungen sowie im Dachgeschoss 4 Neubau Penthouse-Wohnungen.
Aufgrund der optimalen energetischen Bauweise (KfW 55) erhalten Sie ab dem 01.04.2016 bei den Neubau Penthouse-Wohnungen im 4. Obergeschoss ein sehr interessantes Darlehen der KfW-Bank in Höhe von € 100.000,- pro Wohnung zu einem Zinssatz von 0,75% auf 10 Jahre fest und € 5.000,- als Tilgungszuschuss.
Ausstattungsbeschreibung
Da das Gebäude noch nicht fertiggestellt wurde, entsprechen die Bilder nicht der Realität, sondern sind fiktiv.
Hier bieten wir Ihnen:
- Großzügige Loggien
- Penthouse mit Dachterrasse
- Bodentiefe Fenster in allen Wohnungen
- Fenster mit 3-fach Energiesparverglasung
- Fußbodenheizung mit Fernwärme
- Bodengleiche Duschen
- Großzügiger barrierefreier Aufzug in alle Wohngeschosse
- KfW 55 Bauweise
- Zentraler Fahrradabstellraum
Lage
Der sich im Ulmer Westen befindende "Wilhelm" vereint alle Vorteile des stadt- und naturnahen Wohnens. Die unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet Blau bietet Ihnen die Gelegenheit dem Alltag zu entkommen und sich in der Natur zu entspannen. Gleichwohl gewährleistet Ihnen die gute infrastrukturelle Anbindung alle Versorgungsmöglichkeiten. So sind Einkaufsmöglichkeiten wie ein Netto, Lidl oder auch Aldi in weniger als 7 Gehminuten und das Blautalcenter in 15 Gehminuten zu erreichen.
Auch der ca. 1,3 Kilometer entfernte Hauptbahnhof und die daran anknüpfende Innenstadt ist entweder mit dem Auto oder auch zu Fuß erreichbar, sodass Sie bis zum Ulmer Münster nur 25 Gehminuten benötigen, durch die Straßenbahnlinie 1 ist aber auch eine sehr gute Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel gegeben.
Sonstige Angaben
Die Hirn Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen.
Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.
Für Fragen, Anregungen oder einen persönlichen Besprechungstermin sprechen Sie bitte mit Anna Glöckle oder Sebastian Hirn unter Tel. 0731-140 55 22.
Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie möchten, dass Ihre Immobilie auch so professionell angeboten wird? Kein Problem, denn Sie wissen ja: Immobilien kauft und verkauft bzw. vermietet man mit Herz und Hirn!
So verkauft bzw. vermietet man heute Immobilien! Rufen Sie an, wir verkaufen bzw. vermieten auch Ihre Immobilie!
Stichworte:
Anzahl Terrassen: 2, 5 Etagen