Willkommen in Gudow-KFW 55 Inklusive-Freie Planung erwünscht. 1

Kaufpreis: € 153.900,00

Wohnfläche: ca. 139 m²

Zimmer: 5

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 153.900,00

Käuferprovision: Provisionsfrei

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 139 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Objektbeschreibung

Unser Einfamilienahus V155 bietet seinen Bewohnern viele Möglichkeiten und genügend Freiraum für ein schönes Zuhause. Im Erdgeschoss findet sich eine große Diele mit Zugang zu allen Räumen, ein großzügiger Wohn- und Essbereich schafft einen Raum für Kommunikation und Geselligkeit, eine große Küche, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC sind im EG vorgesehen. Das Dachgeschoss bietet insgesamt drei Schlafzimmer sowie ein großes Bad.

Das Vollbad mit wandhängendem WC, Waschbecken, Badewanne und Dusche, die Küche, der Flur, HWR und das Gäste - WC wird nach Auswahl der Bauherren gefliest. Alle Fenster werden mit einer Dreifachverglasung ausgestattet.

Im HWR befindet sich neben der Gasbrennwerttherme noch der 300 Liter Warmwasserspeicher für die Solaranlage.

HIER WIRD QUALITÄT GEBAUT:

Röben, Vandersanden, Y - Tong, H&H, BRAAS, Nelskamp, Villeroy und Boch, Kaldewei, PRÜM, Hans Grohe, Buderus, u.v.m.

Die Bauleistungsbeschreibung und nähere Informationen erhalten Sie über unser Büro in Rendsburg.

Profitieren Sie von meiner langjährigen Erfahrung als Bauberater. Gerne begleite ich Sie vom ersten Beratungsgespräch bis zum Einzug. Diese Serviceleistung ist für Sie selbstverständlich kostenlos.

Nicht im Preis enthalten sind die Baunebenkosten, wie z. B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Notar- und Gerichtskosten, sowie Maler- und Teppicharbeiten. Gern ermitteln wir für Sie in einem ausführlichen Beratungsgespräch eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung.

Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend
Ich freue mich über ihre Kontaktaufname auch gerne per Telefon.

Lage

Das Neubaugebiet Breite Koppel wartet auf Sie.

Herzogtum Lauenburg. Metropolregion Hamburg Am Gudower See. 1.600 Einwohner
Ruhige Ortsrandlage an Naturpark Lauenburgische Seen. 3 Minuten zur Autobahn A24 Hamburg/Berlin. Intercity Bahnhof im nahen Büchen.
Sie erreichendie Hamburger Cityy in 40 Minuten. Lübeck liegt ca. 45 Minuten entfernt. Sympathisches ruhiges Neubaugebiet in idyllischer Natur

Sonstige Angaben

Unsere Inklusivleistungen
Ausführung nach "verschärfter" EnEV 2014

Freie Grundriss - und Außengestaltung

Architektenleistung, Bauanträge, Statik

Erstellen des Wärmebedarf - und Energieausweises

Erstellung des Feuerungsantrages und Entwässerungsantrages

Blower-Door-Zertifikat

Erdarbeiten für Ihr Haus, gemäß Baubeschreibung

Streifenfundamente inkl. Bodenplatte & 5 cm Untersohlendämmung

12 cm Wanddämmung, bzw. 12cm WDVS

Stahlbetondecke mit Trittschalldämmung

Massive Innenwände

Wandhängende WCs, Villeroy & Boch, mit Abmauerung und Hintermauerspülkasten

Dusche (Superplan 0,9m x 0,9m x 2,5m) und Badewanne im Vollbad

Waschtisch, Villeroy & Boch, Armaturen von Hans Grohe o.ä.

Nebeneinganstür im HWR in Kunststoff

Hauseingangstür eventuell mit Seitenteil feststehend in Kunststoff

Fenster aus Kunststoff, 3 - fachverglast Ug - Wert 0,6W/m²*K

Fensterrahmen 83mm Profile mit 6-Kammer-System

Pilzkopfverriegelung (besserer Einbruchschutz)

Innentüren mit CPL Beschichtung in vielen Variationen und Farben

Innenfensterbänke in Mikro Marmor

Bodenfliesen in Diele, Küche, HWR, Gäste - WC, Bad mit Sockelleiste

Wandfliesen: Bad 2m hoch/ bis Dachschräge, Küche mit 2,5 m² Fliesenspiegel

Fliesenpreis 20€/m²

Frostsicherer Außenwasseranschluss

Nur Marken - und Qualitätsbaustoffe

Bauausführung nur durch Meisterbetriebe aus der Region

Bauherrenhaftpflichtversicherung, Bauleistungsversicherung und

Feuer - Rohbauschutzversicherung

Gewährleistungszeit beträgt 5 Jahre nach BGB

Absteckung und Einmessung des Gebäudes (vor Baubeginn)

Elektroanlage inkl. Zählerschrank, Elektroarbeiten n. VDE

Bautoilette und Bauschuttentsorgung

Bauleitung durch erfahrene und qualifizierte Mitarbeiter

Stichworte:
Gesamtfläche: 155,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein