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Willkommen in Klöckers Garten/Borken-Weseke
Kaufpreis: € 198.000,00
Wohnfläche: ca. 123.5 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 404 m²
Einstellplatz/Carport, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 198.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 123.5 m²
Grundstück: ca. 404 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 51.90 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Hier erhalten Sie, die wie wir meinen, einzigartige Chance direkt angrenzend an einem Naherholungsbereich, Ihre Neubaudoppelhaushälfte zu erwerben.
Der Garten ist zum Südwesten ausgerichtet und ermöglicht Ihnen Ihre knappe Freizeit in stimmungsvoller Atmosphäre zu genießen.
Die vorgesehene Planung kann auf Wunsch gern Ihren individuellen Wünschen angepasst werden. Diese Doppelhaushälfte ist besonders geeignet, wenn Sie:
- Wert auf eine gute Wohnlage legen
- Wert auf eine gute Bauqualität durch ein ortsansässiges Unternehmen legen.
- Sie bedarfsgerecht wohnen möchten, wenn z.B. Ihre derzeitige Immobilie zu groß geworden ist.
- Sie eine Rentenanlage suchen mit der Option dort selbst einzuziehen.
- Sie bewusst das Erbpachtmodell wünschen, um bezahlbar mit guter Qualität in Toplage zu erwerben und eine überschaubare Finanzierung mit absehbarer Rückzahlung zu erhalten.
Ausstattungsbeschreibung
Gern stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse die ausführliche Baubeschreibung zur Verfügung. Nachstehend ein Auszug der Bauleistung:
- komplett Bodenbeläge auch in den Schlafräumen
- komplette Pflasterung, der Zuwegungen, Terrasse, Carport
- sämtliche Geschossdecken sowie Treppen massiv
- komplett Fußbodenheizung
- Carport mit Geräteraum im Kaufpreis enthalten
- sämtliche Versorgungsanschlüsse sind im Kaufpreis enthalten
- Tondachziegel
- Gasheizung mit zusätzlichen Solarmodulen zur Warmwasseraufbereitung
- Grundstück planiert und mit Raseneinsaat
Lage
Der ehemalige Fabrikantengarten befindet sich direkt angrenzend an einen Biotop .
Die großzügige angrenzende Freizeitanlage umfasst einen Apothekergarten, ein Heimathaus mit Backhaus, ein Wassertretbecken, einen Fittnessparkur um nur einige Details zu benennen.
Wenn Sie gern Radfahren oder Joggen, hier haben Sie Ihre Naherholung direkt vor der Tür.
Man kann ohne Übertreibung sagen, es handelt sich um eines der bevorzugten Wohnlagen von Borken-Weseke.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen