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Winkelwalmdachbungalow in Börger! Waldrandnähe!
Kaufpreis: € 189.000,00
Wohnfläche: ca. 103 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 561 m²
Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 189.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 103 m²
Grundstück: ca. 561 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 53.10 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Hier wird Ihnen ein wunderschöner und neuer Winkelwalmdachbungalow angeboten. Die traumhafte Lage ist wirklich einmalig und wird Sie vollends überzeugen. Das freundliche und sehr helle Wohn-/Esszimmer verfügt über ein großzügiges und bodentiefes Fensterelement zur teilweise überdachten Terrasse. Auf der Terrasse können Sie die Freizeit geniessen und mit Freunden den Tag ausklingen lassen. Es besteht die Möglichkeit, im Dachgeschoss weitere Räume auszubauen. Der geräumige Carport mit angrenzendem Geräteraum bietet ausreichend Platz für den PKW, Fahrräder und Gartenhelfer. Die Wohnfläche teilt sich ebenerdig in Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer Badezimmer und HWR auf. Überzeugen Sie sich von dieser Immobilie und lassen Sie sich bei einer Innenbesichtigung inspirieren.
Ausstattungsbeschreibung
Leben auch Sie ebenerdig und genießen diese Vorzüge von einem Walmdachbungalow. Das Badezimmer wird mit einer Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Fußbodenerwärmung ausgestattet. Sie können diese Immobilie nach Fertigstellung kurzfristig beziehen. Die Maler- und Anstreicherarbeiten (Material und Lohn) sind nicht im Angebot enthalten. Die Immobilie wird mit einer Brennwerttherme, Solar und Kunststofffenster mit Außenjalousien ausgestattet. Die Hofauffahrt, Zuwegung zum Haus sowie die Gartenterrasse werden großzügig gepflastert.
Lage
Dieser Neubau Winkelwalmdachbungalow wird auf einem Grundstück in einer sehr zentralen und ruhigen Wohnlage in Börger errichtet. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken usw. befinden sich direkt im Ort und sind schnell erreicht. Die Gemeinde Börger befindet sich im nördlichen Emsland auf dem Hümmling. Börger ist umgeben von großzügigen Waldgebieten, die zu ausgiebigen und erholsamen Spaziergängen einladen und fußläufig schnell erreicht sind.
Sonstige Angaben
Baujahr: 2015
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 53,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Angaben zum Energieausweis:
Baujahr: 2015
Befeuerung/Energieträger: Erdgas E
Energieeffizienzklasse: B
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 53,1 kWh/(m² a)
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Bundesland: Niedersachsen