Wir haben was Sie brauchen: 989qm in Willich Anrath!

Kaufpreis: € 460.382,00

Wohnfläche: ca. 142 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 989 m²

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 460.382,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 142 m²

Grundstück: ca. 989 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Objektbeschreibung

Wir haben für Sie in Willich Anrath ein 989qm großes Grundstück zur Verwirklichung Ihres Traumhauses!
Das moderne Architektenhaus bietet Ihnen auf 142m² reichlich Platz, welchen wir nach Ihren Wünschen und Vorstellungen planen und mit unserer Kompetenz und Erfahrung bauen.
Das Wohnzimmer 29m² mit offener Küche 14m² ist der zentrale Mittelpunkt! Hier lässt es sich gemütlich mit Familie und Freunden beisammen sein.
Bei 5 Schlafzimmer lässt sich auch eines als Arbeitszimmer nutzen (wobei man das auch in den Keller legen könnte) und Platz für ein Gästezimmer ist auch.
Sie können auch auf ein Zimmer im EG verzichten und sich ein traumhaftes Wohnzimmer auf 58qm (inkl. offener Küche) planen, mit Blick ins Grüne!
Im Obergeschoss können Sie wählen ob Sie 4 Schlafzimmer oder Schafzimmer und eine großzügige begehbare Ankleide möchte.
Unsere innovative Wohlfühl-Klima-Plus-Heizung, mit Be- und Entlüftung und Kühlfunktion, sorgt nicht nur für das perfekte Raumklima, sie ist auch Energie- und Ressourcenschonend. Profitieren sie bereit von der günstigen Anschaffung (im Vergleich zu ähnlichen Techniken), während der Laufzeit wird ihr Geldbeutel geschont da keine Fossilen Brennstoffe benötigt werden. Was gleichzeitig auch die Umwelt schont!
KfW 55

Die dargestellte Raumaufteilung ist nur beispielhaft.
Die optimale Aufteilung der Räume und deren Größe
planen wir mit Ihnen zusammen.
Für Ihr Haus und Ihr Leben!

Ausstattungsbeschreibung

Das Haus wird in bekannter Bien-Zenker Qualität Schlüsselfertig angeboten. Dazu gehören
inkl. Effizienzhaus KfW 55
inkl. Effizienzbodenplatte 120mm Dämmung ringsrum und
100mm unterhalb der Bodenplatte und Betonfrostschürze
- Effizienzkeller 55 ist möglich
inkl. elektrische Alu-Rollläden doppelwandig EG und OG elektrisch mit ScenarioManager
inkl. Effizienzhaus mit KfW Abnahme und Energiepass
inkl. KfW40 Fenster mit Glasrandverbund
inkl. Wärmepumpe KfW40 Wärmerückgewinnung mit kontrollierter Be- und Entlüftung und Kühlfunktion
inkl. Rauchmelder in allen Wohnräumen
inkl. Erdgeschoss Gäste-WC
inkl. im Vorfeld gewünschter Grundrissänderungen
inkl. Datenbus-System für Heizung
inkl. Bussystem für Lichtsteuerung und Steckdosen

inkl. Grundstück
inkl. Bodengutachten
zzgl. Baunebenkosten

KfW55!!

Die KfW Bank gibt Ihnen sogar eine Förderung!!

Wussten Sie, dass Sie mit unserem KfW 55 Effizienzhaus eine Förderung durch die
KfW Bank erhalten? 100.000€ zu 0,75% Zins!! und einem Tilgungszuschuss von
5000€!! Das bedeutet Sie müssen nur 95.000€ statt 100.000€ plus Zins zurückzahlen!

Gerne beraten wir Sie mit unserem unabhängigen Finanzierungsspezialisten

Lage

Auf diesem großen Grundstück in Willich-Anrath scheint Ihnen den ganzen Tag die Sonne. Die Umgebung ist naturverbunden und ruhig, hier können sie abschalten und dem Alltag getrost die Tür vor die Nase schlagen!
Erledigungen des täglichen bedarfs sind in wenigen Autominuten zu erreichen, ebenso der Autobahnanschluss.
Grundschulen: Albert-Schweitzer-Schule und Gottfried-Kricker-Schule, Hauptschule: Johannesschule Anrath, Gymnasium: Lise-Meitner-Gymnasium

Anrath ist eine Ortschaft am linken Niederrhein in Nordrhein-Westfalen nordöstlich der Niers und seit 1970 ein Stadtteil der neuen Stadt Willich. Der Ort liegt in der Landschaftseinheit 573.3 Kempener Lehmplatte. Südlich und westlich des Ortes verläuft der Flöthbach, heutzutage mehr ein Regenwasserablauf denn ein richtiger Bach, da er große Zeit des Jahres trockenfällt.

Die Einwohnerzahlen in Anrath sind in den letzten Jahrzehnten nahezu unverändert geblieben. Der einzige Haltepunkt der Stadt Willich befindet sich in Anrath, in Münchheide und Neersen sind die nächstgelegenen Autobahnanschlüsse der A 44 mit Verbindungen zu den Nachbarstädten Krefeld, Mönchengladbach und Düsseldorf.

Sonstige Angaben

Der Preis ist Schlüsselfertig, inkl. Q3 Spachtelung der Innenwände und Decken, statt der herkömmlichen Rauhfaser.
Der Preis versteht sich Inkl. Grundstück!
zzgl. Baunebenkosten

KfW 55
Die Bilder, vor allem der Inneneinrichtung, können Sonderausstattungen
zeigen, die nicht im Preis inbegriffen sind!!

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Tel.Nr etc. bearbeiten.

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Planen Sie ihren Traum vom eigenen Haus mit uns.
Wir beraten Sie ausführlich und ehrlich (schauen sie sich
unsere Referenzen auf www.referenzenmacher.de an).
Gemeinsam schaffen wir die Grundlagen für Ihren
Hausbau.
Damit alles passt Volkhard Friese und Bien Zenker
Weil alles passt!

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