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Wo der Bach nebenan plätschert!!

Preis: 455.000,00
Region: Balingen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 18 September, 9:06
Aufrufe: 0
ID: 24p2B921
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 455.000,00

Wohnfläche: ca. 106 m²

Zimmer: 4

Lift, Klimaanlage, Tiefgarage, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 455.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 106 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Auf dem Areal der ehemaligen "Herrenmühle" bauen wir 4 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 21 Wohnungen. Das Baugrundstück liegt im "historischen Ortskern der Kreisstadt Balingen". Auf kurzen Wegen erreichen Sie die attraktive Fußgängerzone mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten. Die hier angebotene Maisonette Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und im Dachgeschoss des Hauses Beim Mühltor 7/2. Auf jeder Wohnungsetage befinden sich lediglich zwei Wohnungen, somit sind alle Räume optimal belichtet und mit einem Tageslichtbad ausgestattet. Jeder Wohnung ist in der Tiefgarage eine Garagenbox zugeordnet.
Kaufpreis Wohnung: 428.000,-- EUR
Kaufpreis Graragenbox: 27.000,-- EUR
Gesamtkaufpreis: 455.000,-- EUR
Nähere Informationen erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch. Rufen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie.
Provisionsfrei kaufen! Direkt beim Bauträger!

Ausstattungsbeschreibung

- komfortable Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- 3-fach verglaste Isolierfenster
- schicke Echtholz-Parkettböden in allen Wohnräumen
- Sechsfamilenhaus mit Aufzug und direktem Zugang ins Treppenhaus
- separates WC im Dachgeschoss
- moderne Bäder mit Wand- und Bodenfliesen
- Abstellraum in der Wohnung und im Untergeschoss
- gutes Wohnklima durch eine kontrolliere Komfortlüftung
- Garagenbox mit Elektroanschluss in der Tiefgarage
- Gemeinschaftsräume für Waschen, Trockenen, Kinderwagen, Fahrrad und Müll

Lage

Die große Kreisstadt Balingen, eine Stadt mit Flair und Lebensqualität, liegt am Fuße der Schwäbischen Alb und hat ca. 35.000 Einwohner. Sie liegt verkehrsgünstig zwischen Stuttgart und dem Bodensee an der B 27 und nahe der A 81.
Am Mühltor wohnen Sie im historischen Zentrum, auf der ehemaligen Stadtmauer Balingens. Genießen Sie die idyllische Lage am Eyachufer unweit der attraktiven Fußgängerzone, der Stadthalle, dem Hallenbad und vielem mehr.

Sonstige Angaben

Nebenkosten:
5 % Grunderwerbsteuer, Notariatskosten

Ansprechpartner:
Frau Monika Saat-Kurz, Tel. 07433-1606-81, Andrea Scherer, Tel. 07433-1606-82, Immobilien-Center, Alter Markt 9

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