Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Rastatt (Kreis)
Wohlfühlen in Plittersdorf
Kaufpreis: € 380.000,00
Wohnfläche: ca. 164 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 732 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 380.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 164 m²
Grundstück: ca. 732 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1978
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 174.70 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Wohlfühlen in Plittersdorf
Objektbeschreibung
Das gepflegte 2-Familienhaus wurde ca. 1978 in massiver Bauweise erstellt. Im Dachgeschoss bietet sich eine Erweiterungsmöglichkeit für eine 2-Zi.-Wohnung. Der Ausbau ist bereits vorbereitet und im Rohbauzustand vorhanden.
Im voll ausgebauten Keller sind 2 Zimmer und ein Duschbad vorhanden. Die Wohnung im Erdgeschoß ist mit zwei Schlafräumen, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer und einer Wohnküche ausgestattet. Die Wohnküche ist mit dem nachträglich ausgebautem Wintergarten verbunden, von hieraus gelangen Sie in den großzügigen Garten.
Im Obergeschoss befindet sich eine 3-Zi.-Wohnung mit Küche, Badezimmer und Balkon.
Das eingeschossige Nebengebäude ist zu einer massiven Doppelgarage ausgebaut.
Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen
Besichtigungstermin von dieser Immobilie. Sprechen Sie uns an, wir freuen uns
auf Sie!
Alle weiteren Infos zu diesem Haus sowie einer idealen Finanzierung erhalten Sie von den Immobilienmaklern und Baufinanzierungsberater unseres S-Immobilien Centers
Ausstattungsbeschreibung
Bad UG Bodenablauf vorhanden, Hauptwasseranschluss, durch den Wintergarten mit Sommerküche Ausgang in den Garten, Doppelzügiger Kamin, Elektroverteiler im Flur Untergeschoß
Lage
Der Stadtteil Plittersdorf ist der älteste und größte Stadtteil der großen Kreisstadt Rastatt. Mit 1285-jähriger Geschichte, der Nähe zum Rhein und zu Frankreich bieten sich vielfältige kulturelle Möglichkeiten und ein wahres Naturidyll. Insbesondere die außergewöhnliche Landschaft des Naturschutzgebiets "Rastatter Rheinaue" präsentiert sich zusammen mit unserem Freizeitparadies als erstklassiges Naherholungsgebiet. Die Rheinfähre nach Selz/Frankreich stellt die einzige verbliebene Schiffsverbindung am Oberrhein dar, die nicht über Motorkraft angetrieben wird. Das sympathische Dorf mit ca. 3000 Einwohnern verfügt über eine gute Infrastruktur und ein aktives Vereinsleben. Bis zum Stadtzentrum Rastatt sind es nur 5 Km.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 160,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2013