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Wohlfühlen Zuhause - barrierefrei, in Passivhausqualität und in bester Lage
Kaufpreis: € 325.000,00
Wohnfläche: ca. 98.4 m²
Zimmer: 3
Lift, Tiefgarage, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 325.000,00
Käuferprovision: Ohne Käuferprovision direkt beim Bauträger kaufen.
Hausgeld: € 250,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 98.4 m²
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Renovierungsjahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Nah-/Fernwärme KWK
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 42.20 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Attraktives Wohneigentum in Ulm-Böfingen.
Die Wohnungen entstehen in bester Lage im Gebiet. Eingerahmt vom Quartiersplatz im Osten, einem breiten Grünzug im Süden mit anschließenden Reihenhäusern und der offenen, lockeren Bebauung mit Einfamilienhäusern im Westen steht das Gebäude sehr frei.
Eine attraktive Architektur mit freundlicher und harmonischer Gestaltung zeichnet das moderne Haus aus.
Das Gebäude wird barrierefrei und als KfW-Effizienzhaus 40 erstellt, in energieeffizienter und zertifizierter Passivhaus-Qualität mit einer komfortablen kontrollierten Lüftungsanlage, für jede Wohnung individuell.
Sie erhalten hier die Förderung mit KfW-Mitteln. Fragen Sie uns.
Diese Wohnung verfügt nach Westen über einen schönen, geschützen Balkon und zwei weitere Balkone nach Osten.
Einen Stellplatz für Ihr Auto gibt es auf Wunsch in der
Tiefgarage.
Das Haus ist im Bau und wird voraussichtlich Ende des Jahres fertig gestellt sein.
Ihre Änderungs- oder Ausstattungswünsche können wir
im Rahmen des uns Möglichen noch berücksichtigen.
Ob zur Eigennutzung oder zur Kapitalanlage hier
haben Sie werthaltig investiert!
Ausstattungsbeschreibung
Mehr Komfort Mehr Möglichkeiten Mehr Lebensqualität.
Nur 22 hochwertige Eigentumswohnungen.
KfW-Effizienzhaus 40.
Zertifiziertes Passivhaus.
Individuelle Lüftung.
Massivbauweise.
Barrierefrei.
Tiefgarage.
Bequemer Aufzug.
Attraktiver Grundriss.
Lage
Schnelle Wege und ideale Infrastruktur.
Eine optimale Verkehrsanbindung an die A8 und A7 sowie über die Tangente zur Universität, den Kliniken und dem Science Park sprechen für sich. Das Ulmer
Stadtzentrum ist mit dem öffentlichen Nahverkehr in wenigen Minuten zu erreichen. Die Haltestelle der Straßenbahnlinie 1 ist fußläufig zu erreichen.
Eine moderne, fünfgruppige Kita wurde neu auf dem Areal gebaut.
Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und kirchliche Einrichtungen befinden sich im erneuerten und erweiterten Zentrum von Böfingen.
Sonstige Angaben
Sie erwerben direkt vom Bauträger - provisionsfrei!
Mehr Informationen und ein ausführliches Exposé erhalten Sie gerne von uns - natürlich ohne irgendeine Verpflichtung für Sie.
Sie möchten etwas ändern?
Sie haben Fragen?
Sie möchten eine größere oder kleinere Wohnung?
Einfach den Kontakt herstellen über das Kontaktfeld
oder direkt per E-Mail oder Telefon!
Herr Geiger ist gerne für Sie und Ihre Fragen da:
0731 9684721