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Wohlfühloase aus Holz mit einer Menge Platz für die Familie!!!!
Kaufpreis: € 229.000,00
Wohnfläche: ca. 141 m²
Zimmer: 6,5
Grundstück: ca. 200 m²
Kamin, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 229.000,00
Käuferprovision: PROVISIONSFREI !!! Keine zusätzliche Käuferprovision!!!
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 141 m²
Grundstück: ca. 200 m²
Zimmer: 6,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1998
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 98.50 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Häuser aus Holz sind etwas Besonderes, sie stehen Gemütlichkeit und ökologisch gesundes Wohnen!!! Genießen Sie dieses großzügige Wohnvergnügen und angenehme Raumklima in diesem Reihenendhaus auf ca. 141 m² Wohnfläche zzgl. ca. 40 m² Nutzfläche im Keller mit Sauna und Hobbyraum. Besonders Allergiker fühlen sich hier wohl, da der natürliche Holz-Baustoff technisch von einer Hausstaubanlage unterstützt wird. Beim Betreten der Räume spürt man die Behaglichkeit die von diesem Haus ausgeht. Über die Diele mit angrenzendem Gäste WC gelangt man in den großen lichtdurchfluteten Wohn/ - Essbereich mit offener Küche. Dieser ist das Herzstück im Erdgeschoss, für die kalte Jahreszeit steht ein Kaminofen für gemütliche Stunden zur Verfügung. Weiterhin gelangt man auf gleich zwei Terrassen die zum Frühstücken, Grillen oder einfach nur zum Verweilen einladen. Der Garten bietet Platz für die Kinder zum Spielen und bietet ein schattiges Plätzchen. Eine hochwertige Holztreppe führt in das Untergeschoss wie auf die beiden oberen Etagen. Eine eigene Sauna mit angrenzender Dusche und WC, bieten neben dem Hauswirtschaftsraum und einem großen Hobbyraumviele Möglichkeiten. Aufgrund der großen Lichtschächte gelangt viele Tageslicht in die Räume. Die gelungene Gestaltung der setzt sich auch auf den oberen Etagen fort. Ein Highlight ist sicherlich das Schlafzimmer mit seiner ansprechenden Größe und Zugang auf den Balkon. Zwei weitere Zimmer für die Kinder runden neben dem modernen Badezimmer mit zeitloser Optik die Aufteilung ab. Abgeschlossen wird die gelungene Aufteilung auf der Dachgeschossebene. Hier findet man zwei weitere Zimmer und ein Studio welcher individuell genutzt werden kann. Somit stehen zahlreiche Räume für eine kinderreiche Familie bereit.
Fazit: Das Reihenhaus in Rechtsform einer Eigentumswohnung bietet eine Menge Platz kombiniert mit hohem Wohnwert durch die Verwendung natürlicher Baumaterialien. Im monatlichen Hausgeld von ca. 250,00 € sind sämtliche Nebenkosten inkl. Instandhaltungsrücklage und Verwaltung etc. enthalten.
Ausstattungsbeschreibung
- Gaszentralheizung
- Gartenhaus
- Kaminofen
- Sauna
- Stellplätze
- Garten, Terrassen und Balkon
- Hochwertige Einbauküche
- Galerie
- Hobbyraum
- Thermopenfenster
- Hausstaubanlage
Lage
Diese besondere Immobilie liegt in Ortsrandlage einer familienfreundlichen Wohnsiedlung von Olfen. In wenigen Minuten erreicht man einen Kindergarten, Spielplätze wie auch Einkaufsmöglichkeiten. Eine Grundschule, sowie eine weiterführende Schule befinden sich im Ort. Sport- und Freizeitmöglichkeiten werden zahlreiche geboten, das Naturbad erreicht man mit dem Fahrrad in 5 Minuten.
Sonstige Angaben
Sonstiges:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, insbesondere bezogen auf die Größe, Güte und Beschaffenheit der Immobilie vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen. Diese wurden von uns auf ihre Richtigkeit nicht überprüft. Es ist Sache des Kunden diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Da wir diese Informationen nur weitergeben, übernehmen wir für die Richtigkeit mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten keinerlei Haftung.
Stichworte:
Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Lage im Ort