Wohlfühltraum in Weiß & Rot - das Weiße Schloss von Nordheim v. d. Rhön!

Kaufpreis: € 175.000,00

Wohnfläche: ca. 600 m²

Zimmer: 14

Grundstück: ca. 1200 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 175.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 600 m²

Grundstück: ca. 1200 m²

Zimmer: 14

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1651 - 1668

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Ofen

Lage

Ihr Traum vom eigenen Schloss wird wahr - in prominenter Ortskernlage in Nordheim vor der Rhön. Ihr zukünftiger Wohnort liegt in der Region Main - Rhön im Norden des Freistaats Bayern. Dort wo Urlauber zu jeder Jahreszeit die reizvolle Mittelgebirgslandschaft Unterfrankens genießen, finden Sie ideale Voraussetzungen, Ihre privaten und / oder beruflichen Pläne zu verwirklichen.

Die ca. 1200 Einwohner zählende Gemeinde bietet dazu alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Ein Kindergarten mit angeschlossener Kindergrippe, eine Grundschule, ein Lebensmittelladen, eine Bäckereifiliale, eine Metzgereifiliale, mehrere Gaststätten, eine Arzt- sowie Zahnarztpraxis, eine Bank und ein Autohaus sind direkt Vorort anzutreffen.

Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist garantiert. Die Autobahn A71 erreichen Sie in ca. 20 Minuten. Von Fulda trennen Sie ca. 50 km / Fahrminuten, von Würzburg ca. 100 km / 60 Fahrminuten und in etwa 2 Fahrstunden kommen Sie bequem in Frankfurt a. Main (ca. 150 km) und Nürnberg (ca. 180 km) an.

Sonstige Angaben

Hinreißender Adelssitz:
Ein historisches Schmuckstück wie geschaffen für Liebhaber des Besonderen. Treffender lässt sich das Weiße Schloss von Nordheim v. d. Rhön nicht beschreiben. Erstmals im Jahr 1386 urkundlich erwähnt, besticht der zweiflügelige Bau aus Stein und Fachwerk durch ausdrucksstarke Architektur und unvergleichliches Ambiente. Tauchen Sie ein in historische Räumlichkeiten mit stilvoller Ausstattung und nostalgischem Charme! Ob einzigartiges Familiendomizil, repräsentativer Geschäftssitz oder behagliches Schlosshotel, dieses einzigartige Baudenkmal erfüllt all Ihre Nutzungswünsche!

Beeindruckende Historie:
Die Geschichte Ihres zukünftigen Anwesens reicht bis ins 14. Jh. zurück und ist untrennbar mit dem Adelsgeschlecht der Ritter von der Tann verbunden. Im Jahr 1386 erwarb Ritter Friedrich von der Tann das sog. Weiße Schloss unterhalb der Kirchenanlage. Über Generationen blieb das herrschaftliche Anwesen in Besitz der Herren von der Tann, bis es im Jahr 1640 den Wirren des Dreißigjährigen Krieges zum Opfer fiel. Ein fataler Schuss eines Tannschen Jägers auf einen kaiserlichen Parlamentär endete in der Brandschatzung des Schlosses und eines Großteils des Dorfes. Der Wiederaufbau erfolgte von 1651 - 1668 unter Otto Hermann von der Tann und seiner Gemahlin, wovon noch heute eine Inschrift am Eingangsportal des Schlosses zeugt. Bis Anfang des 19. Jh. verblieb das Schloss mit seinen Ländereien in Besitz der Familie. Erst mit dem Tod von Rosina Sophia von der Tann und dem Verkauf des Weißen Schlosses an das Stift St. Burkhard in Würzburg endete die 420jährige Geschichte des Adelsgeschlechts in Nordheim. Mehr als 200 Jahre später kann Ihr Name Eingang in die Schlosschronik finden. Erfüllen Sie das Weiße Schloss mit neuem Leben und schreiben Sie das nächste Kapitel seiner Geschichte!

Überwältigender Wohlfühlbau:
Das Weiße Schloss - mit rechtwinkeligem Kernbau und zwischen 1900 - 1920 angefügtem Nordostflügel - präsentiert sich auf T-förmigen Grundriss. Es erschließt sich über ein rundbogiges Eingangsportal mit Renaissanceprofilen im Winkel der Bauten. Dieses ist ebenso wie die Konsolsteine unterhalb der Traufe, die Fensterrahmungen und Eckquaderungen aus markanten Werksteinteilen gefertigt. Die Verwendung von rotem Werkstein auf weiß verputzten massiven Mauern lädt zum Schwärmen ein. Dazu machen der malerische Ostgiebel mit Sichtfachwerk in Rautenform und ein Aborterker mit geschwungenen Konsolen und Schürzen im Nordwesten das äußere Erscheinungsbild perfekt.

Die Begeisterung des Bauwerks setzt sich im Inneren fort. Hier warten ein überwältigender Eingangsbereich, zeitlos schönes Innenfachwerk sowie beeindruckende Renaissancetüren und Dielenböden auf Sie. Eine bemerkenswert schöne Eingangstür mit Schnitzereien aus der Zeit der Jahrhundertwende vom 18. zum 19. Jh. führt Sie in die großzügige, die gesamte Haustiefe einnehmende Halle im Ostflügel des Schlosses. Ein Mosaikboden in Jugendstiloptik verspricht historisches Flair, das durch die eindrucksvolle Balustrade aus der Zeit um 1800/1820 weiter unterstrichen wird. Ein großer, offenbar ursprünglich ungeteilter Saal mit Renaissance-Felderdecke und modernen Oberflächen schließt sich im Erdgeschoss an. Darüber befinden sich weitere, zuletzt als Schlafzimmer genutzte historische Räume.

Im Westflügel - der ursprünglich wohl als Küche oder Stall diente - wird unter einer mächtigen Gewölbedecke die Vergangenheit lebendig. In Anlehnung an veränderte Wohnbedürfnisse dürften Umbauten erfolgt sein, die den historischen Charakter des Schlosses jedoch in keiner Weise stören. Vielmehr rufen größtenteils modern überformte Räume zur Kombination von historischer Ausstattung mit modernem Wohnkomfort auf.

Zusätzlichen Raum für Wohlfühlmomente finden Sie im teilweise ausgebauten Dachbereich des Schlosses. Das historische Dachgeschoss präsentiert sich mit Kehlbalkendach, stehendem Stuhl und Hängewerk. Die erste Dachebene ist als vollwertiges, stützenfreies Wohngeschoss - mit 3 Stuben an den beiden Giebelwänden - ausgebildet. In einigen Räumen erinnern dekorative Malereien an die Zeit des Biedermeier. Wohlig warme Fachwerkwände mit bedeutenden, bauzeitlichen Fachwerkfassungen bestimmen das Ambiente. Diese laden mit Grisaille- und Buntbemalung, figürlichen Darstellungen und gemalten Sockelzonen sowie zauberhaften Türumrahmungen zur Verwirklichung romantischer Schlossträume ein.

Zwei historische Nebengebäude - eine ehemaliger Stall und eine Scheune - direkt beim Anwesen weisen auf die vormals landwirtschaftliche Nutzung des Anwesens hin und lassen sich geschickt in neue Nutzungskonzepte integrieren. Zusammen mit einem reizenden Garten vervollständigen Sie den perfekten Gesamteindruck des Weißen Schlosses von Nordheim v. d. Rhön.

Förderung:
Steuerabschreibungen nach §§ 7i, 10f, 10g, 11b EStG möglich; Zuschüsse bei Instandsetzung denkbar (u. a. aus Denkmalpflegefördermitteln).

Hinweis:
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers.
Das Bayerische Landesamt für Denkmalpflege übernimmt keinerlei Haftung für evtl. nicht oder nicht mehr zutreffende Angaben.
Der erfolgreiche Verkauf des Anwesens sowie anderweitige Sachverhaltsänderungen sind dem BLfD unverzüglich mitzuteilen. Die Beschreibung des Denkmals (Objektexposé) wird dann auf entsprechenden Hinweis des Verkäufers entfernt werden. Schäden, die durch unterlassene oder fehlerhafte Informationen des Verkäufers entstehen, sind von diesem zu tragen.