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Wohn- Geschäftshaus in der Innenstadt

Preis: 195.000,00
Region: Euskirchen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 3 April, 7:40
Aufrufe: 0
ID: K1x5Prmy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 195.000,00

Wohnfläche: ca. 132 m²

Grundstück: ca. 262 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 195.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 132 m²

Grundstück: ca. 262 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1950

Objektbeschreibung

Lage:
Innenstadtlage , unmittelbar angrenzend an den Kulturhof, der eine hohe Besucherzahl hat und die Wilhelmstrasse positiv beeinflusst.

Baujahr:
ca. 1950 , renoviert und umgebaut 1986,
im Laufe der Folgejahre regelmäßig renoviert

Grundstück:
262 m²

Bauweise:
Herkömmliche Massivbauweise,
II. geschossig, Satteldach

Wohn- und Nutzfl.:
EG: Ladenfläche mit WC Anlage ca. 70 m²
Die Ladenfläche ist als Bistro genehmigt
zurzeit leerstehend, voraussichtliche MIeteinnahme EUR 560,00

I. OG: ca. 62 m² Wohnfläche,
2 Zimmer, Küche, Diele, Bad/WC
Mieteinahme: EUR 390,00

II. OG: ca. 70 m² Wohnfläche,
2 Zimmer, Küche, Diele, Bad/WC
Mieteinnahme: EUR 378,00

Ausstattung:
Fenster:Kunststofffenster mit Iso-Verglasung
Bodenbeläge: Fliesen- und Teppichböden
Heizung:Gas -Zentralheizung
Warmwasserbereitung über Eltr. - Durchlauferhitzer

Besichtigungen:
NachTerminabsprache mit unserem Büro zeigen wir Ihnen gerne diese Immobilie

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gewerbeimmobilie, Ladenfläche: 70,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05366001

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