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Wohn- und Geschäftshaus zzgl. Apartmenthaus mit 4 FeWos direkt an der Strandpromenade

Preis: 1.500.000,00
Region: Binz, Mecklenburg-Vorpommern
Anzeige vom: 2 Februar, 5:25
Aufrufe: 0
ID: 24p7dnmy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 1.500.000,00

Wohnfläche: ca. 364 m²

Zimmer: 15

Grundstück: ca. 670 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.500.000,00

Käuferprovision: 7,14 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 364 m²

Grundstück: ca. 670 m²

Zimmer: 15

Energie & Baujahr

Baujahr: 1988

Renovierungsjahr: 1900

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Heizöl EL

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 631.10 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Im EG des Hauses zur Strandpromenade befindet sich eine Gastronomie mit ca. 35 Sitzplätze im Gastraum, ca. 32 Sitzplätze auf der überdachter Terrasse, Nutzfläche ca. 100 m².
Eine Erweiterung des Gastronomiebereiches im rückwärtigen Gebäudebereich wäre empfehlenswert und schafft beste Voraussetzungen für überdurchschnittliche Umsatzzahlen.
Umliegende Ferienresorts und Hotels sorgen für entsprechendes Gästeklientel.

Gerne unterstützt Sie ein erfahrenes Architektenteam bei Veränderungswünschen!

Im hinteren Bereich des Grundstückes befindet sich das Apartmenthaus, mitten im Herzen von Binz, ca. 50 m von der Strandpromenade und der angrenzenden Ostsee entfernt.

Pkw - Stellplätze sind am Haus vorhanden.

Wohngebäude: Baujahr 1886

Umbau zum Restaurant und Wohnung 1988 / 89

Massivbauweise, teilunterkellert

Lage

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in exzellenter Lage von Binz, direkt an der Strandpromenade und bietet einen beeindruckenden Blick über die Ostsee zu den Kreidefelsen.

Sonstige Angaben

Energieausweis:

Wohnung: Endenergiebedarf 116,8, Energieträger Heizwerk, fossil

Gastronomie: Primärenergiebedarf 740,0 kWh, Energieträger Heizöl EL

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