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Wohnen am Alten Obstgarten in Schwerin 1
Kaufpreis: € 475.500,00
Wohnfläche: ca. 127.56 m²
Zimmer: 4
Lift, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 475.500,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Penthouse
Wohnfläche: ca. 127.56 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergiebedarf: 48.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Im neuen Schweriner Wohnviertel Waisengärten steht das Projekt Am Alten Obstgarten in der Amtstraße kurz vor der Fertigstellung. Das 2.700 m² große Baugrundstück war vorher ein alter Obstgarten mit Äpfel-, Birnen- und Pflaumenbäumen. Hauptsächlich befanden sich in den Waisengärten vorher Kleingärten. Die Amtstraße soll im Zuge der Entwicklung der Waisengärten zu einer großzügigen Promenade mit Alleencharakter umgestaltet werden.
Beim Bauvorhaben Am Alten Obstgarten entstehen 41 Eigentumswohnungen mit 2 bis 4 Zimmern. Die Wohnflächen liegen zwischen 56 und 136 m². Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse, einen Balkon oder eine Loggia. Zusätzlich haben die meisten Wohnungen einen sogenannten Frühstücksbalkon mit Zugang von der Küche. Im Staffelgeschoss entstehen Wohnungen mit Dachterrassen, die einen weiten Ausblick bieten.
Für jede Wohnung steht ein Stellplatz in der Tiefgarage oder auf dem Außengelände zur Verfügung. Im Keller erhält jeder Eigentümer einen Abstellraum. Aufzüge über alle Etagen erleichtern den Alltag.
Der Landschaftsarchitekt hat in den Planungen die ursprüngliche Grundstücksnutzung der alten Obstwiese wieder aufgegriffen. In den hinteren Außenanlagen sind neue Obstbäume vorgesehen.
Ausstattungsbeschreibung
Wohnung 38
Penthaus mit Dachterrasse in Richtung Süden mit Blick auf das Schweriner Schloss und den Schweriner See
2 Stellplätze in der Tiefgarage
2 Abstellräume
Lage
Die charmante Landeshauptstadt Schwerin ist ein Ort zum Wohlfühlen. Die Schweriner bezeichnen sie auch gern als Stadt der sieben Seen und Wälder. Ihr Wahrzeichen ist das Schweriner Schloss mit dem Schlossgarten.
In Schwerins neuem Wohnquartier, den Waisengärten im Stadtteil Werdervorstadt, werden attraktive Lebensräume am Wasser geschaffen. Die Waisengärten liegen auf der Halbinsel Schwaneninsel am Schweriner See. Im ersten Bauabschnitt der Waisengärten, dem sogenannten Urbanen Quartier, wird der Charakter der Werdervorstadt aufgegriffen und mit drei- bis fünfgeschossigen Wohn- und Stadthäusern fortgesetzt. Die Waisengärten verbinden das Wohnen am Wasser und die Lage im Stadtzentrum.
In der Amtstraße wohnen Sie nah am Wasser und nah an der Kultur. Die barocke Schelfkirche von 1713 ist nur einen kurzen Fußweg entfernt. Auch zum Staatlichen Museum, zum Schloss, zum Schweriner Dom und zum Stadthafen ist es nicht weit. Die vorhandene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung und der Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet.
Sonstige Angaben
Das Gebäude wird als Effizienzhaus 70 nach der EnEV 2014 errichtet. Endenergieausweis: ca. 48kWh/(m²a), Klasse A, Fernwärme.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 5 Etagen