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Wohnen am Caritashaus in Lahr 1
Kaufpreis: € 238.450,00
Wohnfläche: ca. 91 m²
Zimmer: 3
Lift, Garten/-mitbenutzung, Behindertengerecht, Stellplätze, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 238.450,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 91 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
Die durchdachte Planung, einfühlsam in den Charakter der Umgebung eingebunden, bietet eine hervorragende Grundlage für langes, unabhängiges Wohnen.
Die geplanten Wohnungen sind in Planung und Ausführung, wo sinnvoll möglich, den baulichen Vorschriften für barrierefreies Wohnen nach DIN 18040 Teil 2 angepasst.
Die Wohnungen bieten:
-Gute Architektur und Planung in weitgehend barrierefreier Ausführung.
-Großzügige Balkone .
-WC-/Duschräume in barrierefreier Planung.
-Waschmaschinen-/Trockneranschluss wahlweise im Keller / Wohnung
-Abstellraum oder Abstellfläche in jeder Wohnung.
-Zu jeder Wohnung gehört ein separater Kellerraum.
-Der Fahrstuhl ist für Rollstuhlnutzung ausgelegt.
Es werden Stellplätze am Haus angeboten. Einige wenige Plätze können auf Wunsch überdacht werden. Tiefgaragenstellplätze können in einer Entfernung von 150 m in der Garage beim Nettomarkt erworben werden.
Ausstattungsbeschreibung
Großzügige Balkone
WC-/Duschräume in barrierefreier Planung.
Waschmaschinen-/Trockneranschluss wahlweise im Keller oder in der Wohnung
Bidet im WC-/Duschbereich (Sonderwunsch)
Abstellraum oder Abstellfläche in jeder Wohnung
Lage
Mit dem Wohnen am Caritashaus wird das Wohnangebot für die zweite Lebenshälfte und für pflegebedürftige Personen in der Innenstadt erweitert. Eine für die Bewohner unvergleichliche Lage konnte entwickelt werden. Wenige Gehminuten vom Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Angeboten entfernt, werden von Februar 2016 bis Oktober 2017 barrierefreie Wohnungen, in unmittelbarer Nachbarschaft die Sozialstation Sankt Vinzenz, eine Tagespflegeeinrichtung und ein Pflegeheim für Wohnen im Alter und Demenzerkrankte errichtet. Die Anlage wird vom Caritasverband Lahr/Ettenheim e.V. betrieben werden.
Die Wohnlage ist nahezu perfekt. Obwohl in verkehrsberuhigter Lage, finden sich im Umkreis von wenigen Metern alle für das Wohnen wichtigen Angebote. Lebensmittelmärkte mit Metzger und Bäckerfiliale sowie eine Konditorei sind schnell zu erreichen. Auch Ärzte und Apotheke, das nahe gelegene Kranken-, Ärztehaus und die Herzklinik bieten in unmittelbarer Nähe ihre Hilfe an.
Für Abwechslung sorgen das Naherholungsgebiet Rosenweg an der Schutter, die Sportstätten der Klostermatte und das Kinoforum beim Urteilsplatz.
In Lahr besteht ein gut ausgebautes Nahverkehrsnetz mit einstündigem Taktverkehr. Dieses 1994 eingeführte "Lahrbus-System" hat sich bestens bewährt. Die zentrale Bushaltestelle Schlüssel ist in 2 Gehminuten erreichbar. Der kurze Weg zum Stadtzentrum mit der Fußgängerzone ist ebenerdig zu begehen.