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Wohnen am Gutspark von Werben

Preis: 31.500,00
Region: Werben, Brandenburg
Anzeige vom: 13 Juli, 1:35
Aufrufe: 0
ID: GyJKovY4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Preis: € 31.500,00

Grundstücksfläche: ca. 1096 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 31.500,00

Käuferprovision: Der Käufer zahlt 7,14 % des Kaufpreises, inklusive 19 % Mehrwertsteuer

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 1096 m²

Objektbeschreibung

Angeboten wird ein Baugrundstück mit einer Größe von 1.096 Quadtatmetern auf dem ehemaligen Parkgelände des Gutshauses der Baronin von Seidlitz (bekannt als die Gräfin von Werben) an einer kleinen Gemeindestraße am nördlichen Ortsrand von Werben, der gekennzeichnet ist von eben dieser Parksituation mit alten ehrwürdigen Bäumen von teilweise seltener Art und darüber hinaus einem weiten Blick in die freie Natur über Ackerflächen und Wiesen hinweg auf Kiefernwälder am Horizont. Durchgangsverkehr findet hier nicht statt.

Lage

Werben ist ein Ort an der Landstraße von Cottbus (10 km entfernt) nach Burg (3 km entfernt) und hat somit eine gute Verkehrsanbindung. Eine Bushaltestelle, etwa 250 m entfernt, ermöglicht, auch mit dem öffentlichen Verkehr bequem nach Cottbus oder über Burg bis nach Lübben zu gelangen. Der Ort selbst verfügt über einen ortsansässigen Bäcker, über eine Fleischerei und einen Tante - Emma - Laden, der seinem Ruf alle Ehre macht. Dort können Sie auch am Sonntag Ihre Brötchen und die Zeitung holen. Es gibt eine Grundschule und einen Kindergarten.
Werben ist das südliche Eingangstor zum Spreewald. Seit über hundert Jahren hält bei Touristen die Begeisterung für den Spreewald an, eine der faszinierendsten Niederungslandschaften Europas, die 1990 von der UNESCO zum Biosphärenreservat erklärt wurde. Wer hier siedelt, hat herrliche Streuobstwiesen, betagte Eichen, Erlen, Niederungswäldchen - durchzogen von Hunderten Spreeadern direkt vor der Haustür. Manche Landschafts- und Architekturschönheiten lassen sich nur, wie in alten Zeiten, mit dem legendären Spreewaldkahn entdecken.

Sonstige Angaben

Wasser, Erdgas, Strom und Telefon liegen am Grundstück an. Abwasseranschlüsse liegen bereits auf dem Grundstück herausgelegt an. Bei dem Grundstück handelt es sich um eine vermessene Teilfläche von 1.096 Quadratmeter.
Der Kaufpreis beträgt 31.500,00 €. Zusätzlich zum Kaufpreis trägt der Käufer die Kosten der Teilungsvermessung zur Hälfte in Höhe von 1.915,30 €, inklusive 19 % Mehrwertsteuer..
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Maklerprovision in Höhe von 7,14 %, inklusive 19 % Mehrwertsteuer des tatsächlich beurkundeten Kaufpreises.

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