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Wohnen am Nonnenberg - ETW reserviert 1

Preis: 289.000,00
Region: Eltville am Rhein, Hessen
Anzeige vom: 18 Februar, 12:13
Aufrufe: 0
ID: VyVj05Py
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 289.000,00

Wohnfläche: ca. 77 m²

Zimmer: 3

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 289.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 77 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

In der fertigen und urbanen Umgebung entsteht ein kleines, aber besonderes Bauprojekt, welches sich in das kleingliedrige Ortsbild harmonisch einfügt. Ein Einfamilienhaus, 3 Eigentumswohnungen und 3 Reihenhäuser werden hier entstehen und den Charakter der vorhandenen Bebauung positiv bereichern. Die Wohnung 2.2 befindet sich im Obergeschoss.

Ausstattungsbeschreibung

Die Versorgung mit kostengünstigem Strom und Wärme erfolgt über ein modernes Blockheizkraftwerk, Wärmepumpe und Pelletheizung. Service und Betrieb erfolgt über einen erfahrenen Contractor.

Freuen Sie sich auf ein Wohnen mit hohem Wohnkomfort. Edle Materialien, wie Eiche-Dielen-Naturboden, Bäder mit anspruchsvoller Ausstattung etc. Die Gesamtgestaltung der drei Baukörper, prägen den hochwertigen Charakter. Zuzüglich zum Preis der Wohnung entstehen Kosten für eine Garage in Höhe von 18.000,- EUR und für einen Stellplatz in Höhe von 8.000,- EUR.

Lage

Eingebettet in Weinberge und Wald liegt Eltville-Martinsthal nur unweit von Rhein, Wiesbaden und Mainz.
Das Baugrundstück befindet sich am Ortsrand in ruhiger und sonniger Hanglage. Weinbau und Gastronomie prägen den Ort, der nur wenige Autominuten von der Innenstadt Eltville und dem historischen Rheinufer entfernt ist. Hier können Sie Besorgungen für das tägliche Leben machen. Hier sind auch alle Schulen für Ihre Kinder vorhanden.

Sonstige Angaben

Baujahr: 2017
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 37 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: A

Ihr Ansprechpartner: Ralph Wübbels - [email protected] - 06124 / 700222

Alle Angebote der Firma CENTRA Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.centrabau.de

Stichworte:
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2

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