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"Wohnen am Park" - zentraler geht´s nicht - 4 Eigentumswohnungen mit Aufzug und Südterrasse 1. Obergeschoß
Kaufpreis: € 218.400,00
Wohnfläche: ca. 88.15 m²
Zimmer: 3
Lift, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 218.400,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 88.15 m²
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
Das moderne Wohnhaus entsteht sehr zentral gelegen im Stadtkern von Neuwied.
Als Baubeginn ist Herbst 2016 geplant, die Bauzeit beträgt ca. 10 - 12 Monate.
Wir bauen für Sie Stein auf Stein nach einem traditionellen Verfahren mit porigem Bims, einem natürlichen Rohstoff der leicht, dabei aber sehr solide und wärmedämmend ist.
Wir arbeiten ausschließlich mit regionalen Architekten und Handwerksfirmen zusammen und haben uns über die Jahre ein kompetentes Team mit zuverlässigen Qualitätspartnern aufgebaut.
Dies alles bildet einen soliden Rahmen für gehobenen Wohnkomfort.
Die Kombination von Lage, Qualität + Infrastruktur sowie wohnen und wohlfühlen überzeugt.
Ausstattungsbeschreibung
Der schlüsselfertige Neubau wird errichtet aus Bims-Therm-Stein: wärmedämmend,
energetisch und technisch auf hohem Niveau.
Der eingebaute Personenaufzug macht dieses Projekt insbesondere für die ältere Generation interessant.
Die Innenausstattung ist hochwertig mit Haustür und Fenstern (mit 3-fach Wärmeschutz-Isolierverglasung) der Firma Kömmerling, Fußbodenheizung.
Ihre Sanitäreinrichtung können Sie aus Modellen der Firma Villeroy&Boch oder KERAMAG auswählen. Die Wohnräume als auch der Hauswirtschaftsraum und die Diele sind mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet.
Eine moderne Gas-Brennwert-Heizungsanlage sowie eine Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung runden Ihr neues Zuhause ab.
Für die Gestaltung der Boden- und Wandflächen, bieten wir Ihnen eine reichhaltige Auswahl an Fliesen an.
Lage
Sie erreichen das Zentrum der Stadt Neuwied in wenigen Gehminuten. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nahegelegenen Gewerbegebiet.
Neuwied zeichnet sich durch eine Vielzahl historischer Sehenswürdigkeiten, reichhaltige Kultur- und Freizeitangebote aus. Das Neuwieder Schloss, das Schlosstheater, zahlreiche Museen und Gedenkstätten, ein Zoo sowie Allwetterbad gehören auch dazu.
Neben der Kultur ist Neuwied auch bekannt als "Stadt der Schulen". Darunter nicht nur Grundschulen, Regionale Schulen, Duale Oberschulen und Gymnasien, sondern auch Berufsfachschulen, Wirtschaftsgymnasium und Förderschulen. Deutschlands einzige Lebensmittel-Fachschule befindet sich ebenfalls in Neuwied. Diese zahlreichen Aspekte runden die Attraktivität des Standortes ab.
Verkehrsanbindung:
Neuwied zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und seine verkehrsgünstige Lage aus. Die Autobahnen A3, A48 und A61 sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Sie führen nach Frankfurt, Mainz, Köln und Bonn.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Sie betreten Ihre Wohnung durch eine hochwertige Wohnungseingangstüre der Marke Jeld-Wen.Über die Diele erreichen Sie den großen Wohn-Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon, sowie auch das Schlaf- und Kinderzimmer.
Zeit zum Entspannen bietet Ihnen ein großzügiges Tageslichtbadezimmer, mit Badewanne und separater Dusche. Zusätzlich hat Ihr neues Zuhause ein Gäste-WC.
Viel Stauraum und Möglichkeit zum Anschluß Ihrer Hausgeräte bietet Ihnen ein Abstellraum.
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Im Aussenbereich ist für jede Wohnung ein PKW Stellplatz vorgesehen.
3. Obergeschoß und Penthaus sind RESERVIERT!