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Wohnen am Rheinbogen: Geräumige 3- Zimmer- Wohnung mit Dachterrasse

Preis: 1.095,00

Region: Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 4 Oktober, 6:55

ID: kyPeBbZ4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 1.095,00

Wohnfläche: ca. 102.09 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: ab 01.10.2016

Parkett, Lift, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.095,00

Warmmiete: € 1.325,00

Nebenkosten: € 230,00

Kaution: € 3 Netto-Monatsmieten

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 102.09 m²

bezugsfrei ab: ab 01.10.2016

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2013

Renovierungsjahr: 2011

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 45.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Wohnen am Rheinbogen - mediterranes Flair am Rande der Großstadt!

Gelegen im beliebten Düsseldorfer Ortsteil Himmelgeist und nur wenige hundert Meter vom Rheinufer und dem unter Naturschutz stehenden
Rheinbogen entfernt können Sie in diesem Objekt ihren Traum vom Leben verwirklichen. Wer dem Citytrubel entkommen, jedoch auf die Nähe zur
Stadt nicht verzichten möchte für den ist Himmelgeist die perfekte Wohnlage der Landeshauptstadt Düsseldorf.

Ein Kellerraum, ein Lift sowie ein direkter Zugang zur Tiefgarage mit eigenem Fahrradkeller ist selbstverständlich

Ausstattungsbeschreibung

Die Ausstattung der Wohnung überzeugt durch klassische Eleganz:
-Fußbodenheizung und Eichenparkett in allen Wohn- & Schlafräumen
-helle Wohn- und Schlafräume mit teilweise bodentiefen Fenstern
-Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner im Badezimmer vorhanden
-Gäste-WC
-Badezimmer: Dusch- & Wannenbad, Wandfliesen in Weiß, Bodenfliesen in Anthrazit, Markenarmaturen, Handtuchheizkörper
-Kunststofffenster mit Rollläden
-Unterstützung der Warmwasserbereitung durch Solaranlage
-Tiefgarage mit Fahrradabstellräumen
-Kellerabstellraum

Lage

Die Wohnanlage liegt nur 200 m vom Rhein und direkt am Landschaftschutzgebiet Himmelgeister Rheinbogen. Die Düsseldorfer Innenstadt ist schnell in ca. 15 Minuten mit dem PKW zu erreichen.Auch mit dem öffentlichen Nahverkehr ist die Innenstadt gut zu erreichen , Kindertagesstätte und Grundschule sind am Ort, ebenso Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Wer dem Citytrubel entkommen möchte, jedoch auf die Stadtnähe nicht verzichten möchte, für den ist der grüne Stadtteil ein wundervoller
Ruhepol.

Sonstige Angaben

Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminabsprache mit unserem Büro möglich.

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