Wohnen am Ziegelsee -Seeblick inklusive-

Kaufpreis: € 353.900,00

Wohnfläche: ca. 122.1 m²

Zimmer: 4

Parkett, Lift, Garten/-mitbenutzung, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 353.900,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 122.1 m²

Zimmer: 4

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 48.70 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Auf einem cirka 1.705 m2 großen Grundstück in Schwerin an der Speicherstraße entsteht die Wohnimmobilie Hafenquartier 8, welche Attraktivität und Moderne miteinander vereint.

Der Bebauungsplan ermöglicht eine 5-geschossige Bauweise, welche durch vier Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss realisiert wird. Das voll unterkellerte Gebäude erhält eine helle Fassade und Balkone mit Glas-Geländern.

Die Gesamtwohnfläche des HQ8 beträgt ca. 2.180 m², welche sich auf 18 großzügig geschnittene 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen mit 91 m² bis 125 m² Wohnfläche
aufteilen sowie 4 Appartements mit 43 m² bis 58 m² Wohnfläche.
Die Mehrheit der Balkone und Dachterrassen befinden sich in Südwestausrichtung.

Alle Wohnungen verfügen über einen traumhaften Blick auf den Ziegelinnensee.

Ausstattungsbeschreibung

Die klar strukturierten, lichtdurchfluteten Wohnungen werden höchsten Ansprüchen für modernes, zukunftsorientiertes Wohnen gerecht.

Hier finden Sie Raum, Ihre persönlichen Wohnideen umzusetzen.
Hohe Bauqualität und Ausstattungsmerkmale,wie dreifach verglaste, bodentiefe Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden.

Fußbodenheizung, bodengleiche Dusche mit Echtglasabtrennung, Parkettböden, Datenleitungen mit Multimediadosen.

Hochmoderne Sanitärausstattung u.v.m. zeichnen diese Wohnungen aus. Alle Erdgeschosswohnungen erhalten als Sondernutzungsrecht begrünte Gartenanteile, welche individuell genutzt werden können.

Lage

Das Gebiet um den Ziegelsee hat sich zu einer sehr attraktiven Wohngegend gewandelt.

Im Bereich der Werdervorstadt, direkt am Ziegelinnensee, entwickelt sich ein neues Wohngebiet - das beliebte Hafenquartier. In bester Lage, mit wunderschönem
Blick aufs Wasser und nahe der Schweriner City entsteht nun das Hafenquartier 8, eine Wohnimmobilie, die für zeitgemäßes Wohnen steht.

Das geplante Mehrfamilienhaus verfügt über 22 hochwertig ausgestattete Neubau-Eigentumswohnungen, die zum Verkauf stehen.

Sonstige Angaben

Schwerin - fast mittig zwischen den Metropolen Berlin und Hamburg gelegen - hat heute in etwa 91.000 Einwohner und ist die zweitgrößte Stadt und Landeshauptstadt von Mecklenburg-Vorpommern.

Individualisten und Familien, Natur- und Kulturliebhaber genießen hier einen hohen Freizeit und Erholungswert.
Stark geprägt durch Wasser und Wälder. So sind von den ca. 130 Quadratkilometern
Stadtfläche fast 29 % mit Wasser und nahezu 19 % mit Wald bedeckt.

Das Wahrzeichen der Stadt ist das Schweriner Schloss, welches auf einer
eigenen Insel im Schweriner See errichtet wurde. Viele historische und kulturelle Sehenswürdigkeiten und auch die Nähe zur Ostsee zeichnen diese Stadt aus.

Wirtschaftlich dominieren in der ältesten Stadt im Herzen von Mecklenburg-Vorpommern neben Technologieunternehmen, der Deutschen Bahn, Maschinenbau
und öffentlichem Sektor, die Gesundheitswirtschaft sowie Dienstleistungsbetriebe und
der Tourismus.

Stichworte:
Gesamtfläche: 122,10 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,30 m², Kellerfläche: 5,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 4 Etagen