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Wohnen auf 82qm über den Dächern von Leverkusen
Kaltmiete: € 762,60
Wohnfläche: ca. 82 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 01.10.2016
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 762,60Warmmiete: € 980,60
Nebenkosten: € 218,00
Kaution: € 2.287,80
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 82 m²
bezugsfrei ab: 01.10.2016
Zimmer: 3
Etage: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1981
Renovierungsjahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 53.60 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich im 7. OG eines frisch energetisch sanierten Mehrfamilienhauses und steht für den Erstbezug nach der Renovierung zur Verfügung.
Ein Aufzug bringt Sie bis in das 6.OG, von dort aus führt Sie eine kleine Treppe zu Ihrem Wohlfühlbereich.
Der große, offene und helle Wohn- / Essbereich mit Küche bietet Ihnen unzählige Gestaltungsmöglichkeiten für eine moderne Wohnatmosphäre. Ferner verfügt die Wohnung über eine Gästetoilette.
Eine Loggia lädt zum Verweilen ein und ermöglicht Ihnen einen Blick über Leverkusen bis hin nach Köln. Bei guter Sicht ist der Kölner Dom in der Ferne zu sehen.
Ausstattung:
Die Oberböden der Wohnung sind mit einem neuen, hellen Laminatboden ausgestattet und das Bad sowie die Gästetoilette sind gefliest. Graue Bodenfliesen mit weißen Wandfließen sorgen für eine neutrale, moderne Atmosphäre. Teilweise verfügen die Fenster über elektrische Rollladen.
Lage
Das Gebäude befindet sich in einer sehr guten Lage in Leverkusen-Quettingen.
Von hier aus sind Banken, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig zu erreichen.
Eine sehr gute Anbindung an den ÖPVN ist gegeben. Die Bushaltestelle Maurinusstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe. Eine Direktverbindung zum Bahnhof Opladen besteht mehrfach in der Stunde. Ebenfalls finden Sie eine gute Autobahnanbindung in alle Richtungen vor.
Die nahgelegene Wiembachaue eignet sich optimal für ausgiebige Spaziergänge um in der Natur die frische Luft und Ruhe zu genießen.
Sonstige Angaben
Die wöchentliche Reinigung des Treppenhauses ist in den Betriebskosten enthalten.
Zu der Wohnung gehört ein separater Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen Platz schafft.
Zudem kann ein Tiefgaragenstellplatz gegen die monatliche Gebühr von 35,00€ angemietet werden.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 7 Etagen