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Wohnen auf dem Lande 65
Kaufpreis: € 135.000,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 1109 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 135.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 1109 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1969
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 243.50 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Sie sind bereits seit geraumer Zeit auf der Suche nach einer Gebrauchtimmobilie in Winsen-Wolthausen?! Dann sollten Sie sich dieses Angebot nicht entgehen lassen. Bei der Immobilie handelt es sich um ein grundsolides Einfamilienhaus mit viel Potenzial. Ihnen und Ihrer Familie stehen insgesamt ca. 120 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer - Küche - 2 Bäder zur Verfügung. Ausreichend Nutzfläche finden Sie im Vollkeller. Zwei Garagen schützen Ihre PKWs vor Wind und Wetter. Einige Modernisierungsarbeiten sind von Ihnen noch durchzuführen. Das Dach wurde bereits im Jahr 2011 erneuert. Genießen Sie den Herbst 2016 bereits auf Ihrer neuen Terrasse mit Blick in den gepflegten Garten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ausstattungsbeschreibung
Brunnen, Dacherneuerung in 2011, Kaminofen kann angeschlossen werden
Lage
Die Gemeinde Winsen (Aller) ist einer der schönsten Erholungsorte in der Lüneburger Heide, gerade mal ca. 12 km von Celle entfernt gelegen. Die Ortschaft ist modern, aufgeschlossen und hat ein verträumtes Flair.
Winsen ist eine große Gemeinde mit sieben Ortsteilen. Dazu gehören Bannetze, Meißendorf, Stedden, Südwinsen, Thören, Walle und Wolthausen.
Mitten durch Winsen fließt die Aller, die zu romantischen Spaziergängen einlädt. Ein weiteres tolles Erlebnis mit der ganzen Familie kann eine Bootsfahrt durch die Flusslandschaft sein.
Gut ausgebaute, ebene Radwege durch Wald, Wiesen und Heide machen das Radfahren zu einem ganz besonderen Vergnügen.
Einige Veranstaltungen, wie das Schützenfest in Winsen oder das Heideblütenfest in Meißendorf gehören zu den festen Traditionen, die Sie nicht verpassen sollten.
Winsen bietet Ihnen ein großes Spektrum an Einkaufmärkten, Ärzten, Apotheken, Kindergärten und Schulen (Grundschule, Oberschule und Förderschule), sowie eine Bücherei und ein Schwimmbad.
Sonstige Angaben
KG: Waschküche, Heizung, Tankraum, Dusche, Hobby, Vorräte
EG: Wohnen/Essen, Büro, Küche, Bad, Flur
OG: Schlafen, Kind, Bad
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen